情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

賃貸住宅付店舗(建物一部)OHANA COURT

小田急小田原線「経堂」駅 バス13分 バス停「水道辻」停歩18分

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所在地
世田谷区船橋５丁目
敷金／礼金
1ヶ月／1ヶ月
建物面積
52.96m²　
保証金
-
築年月
2026年01月

賃料23.5754万円／月

［取扱会社］せたがやクラソン　株式会社松陰会舘

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【新築】１階に約８帖の土間付きメゾネット。暮らしと小さな仕事がほどよく同居する、小商い可能な住まい。

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物件詳細情報

物件No.0147978-0000032

所在地 東京都世田谷区船橋5丁目31-10
交通 小田急小田原線 経堂駅 バス13分 水道辻下車 徒歩18分
その他交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 バス13分 水道辻下車 徒歩18分
建物面積 52.96m²
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
住宅保険料 要 契約形態 定期借家権(2年間)
契約期間 2年間 現況 空家
構造・規模 木造 所在階 / 階数 3階 / 地上3階建
築年月 2026年01月 管理形態 管理人：巡回
入居可能時期 即時 取引態様 一般媒介
備考・制限等 世田谷区船橋５丁目、静かな住宅街に位置する小商い可能な３区画のメゾネットが完成しました。 １階には約８帖の土間スペースとリビング、２階は寝室という構成で、暮らしと小さな仕事を無理なく切り替えられる間取りです。 週末のみの物販、自宅兼アトリエ、予約制の教室やワークショップなど、小商いを想定した使い方が可能。 各住戸が縦につながるメゾネット仕様のため、上下階の生活音を気にしにくく、戸建てに近い感覚でお住まいいただけます。また断熱等性能等級は４。快適にお住まいできる環境が整っています。 ３階にはオーナー様ご家族が居住しており、管理面でも安心感があります。オーナー様は大工のため、棚の設置など軽微な造作については内容次第でご相談可能。住みながら空間を育てていける、柔軟さのある物件です。 最寄りの経堂・千歳船橋駅へはバス利用も便利。静かな環境とアクセスのバランスを重視される方におすすめです。 ＊事業用途または住居兼事業用途の場合、事業利用部分に対して消費税が加算されます。 ＊定期借家契約（２年／再契約相談可） ＊飲食関係不可 ＊当社サイト（せたがやクラソン）では詳細な物件情報をご覧いただけます。
[定期借家] この物件の契約期間は、2年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
定期借家権
即入居可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］せたがやクラソン　株式会社松陰会舘
住所：東京都世田谷区世田谷４丁目13-19
営業時間：10:00〜17:30
定休日：水・祝
電話番号：03-5450-6633
免許番号：東京都知事(01)第106331号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1479780000032

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