新築一戸建て

西東京市保谷町5丁目 第10　新築一戸建て　全7棟

  • 外観

    ４駅３路線利用可で各方面へのアクセスも良好

  • その他

    自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出

  • その他

    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

  • その他

    一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム

  • その他

    バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都西東京市保谷町５丁目
交 通
西武池袋線「保谷」駅 バス乗車8分、平松バス停下車 徒歩2分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車33分、保谷小学校バス停下車 徒歩7分
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩12分
価 格
4580万円～5080万円ローンシミュレーター
土地面積
87.34m²～98.09m²＜私道負担面積29m²　私道負担割合1/4＞
建物面積
83.83m²～98m²
間取り
2LDK+1S～3LDK+1S　

■◆通勤通学に便利な複数駅利用可能な立地 ◆車好きの方も嬉しい駐車場付
■◆雨の日も安心な浴室換気乾燥機施錠 ◆防犯にも役立つＴＶモニターインターホン
■◆ご来店後にアンケートにお答え頂くと３，０００円のＱＵＯカードをプレゼント（１組様１回限り、後日郵送）

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.お問い合わせ頂いた方全員に当店独自の不動産購入ガイドブックをプレゼント！持ち家のメリット、知らないと損する税金のお話、正しい物件の選び方、お引き渡しまでのスケジュール等を掲載
２.他社に無い未公開物件情報をお見せします
３.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様ご紹介でもれなく、QUOカード３，０００円分プレゼント。更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせていただきます！詳しくはスタッフまで

魅力3都内有数の1棟ビル大型店舗開店！

1.西武新宿線『田無駅』徒歩３分の好立地！
それでもちょっとな～という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
2.チャイルドスペース、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,780万円
    建物面積96.79m²
    土地面積98.03m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り2LDK+2S
    価格5,080万円
    建物面積98m²
    土地面積98.09m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK+S
    価格5,080万円
    建物面積98m²
    土地面積98.03m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,980万円
    建物面積98m²
    土地面積98.08m²

内観・室内

  • ダイニングご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ

  • リビング家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を配置

  • ダイニングキッチン広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります

  • 子供部屋ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ

  • 洋室やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き

  • 玄関窓があり明るい空間の玄関 気持ちよくご家族を迎え入れられます

設備・仕様

  • 一体型浄水器浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク

  • レンジフードスッキリとしたデザインのレンジフード

  • スライド収納見渡しやすく取り出しやすいスライド収納です

  • Ｓｉセンサーコンロ三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう

  • 浴室涼風暖房換気乾燥機リモコン予備品のストック等に便利な床下収納

  • 洗面台・洗面所清潔感のある快適空間、毎日の身支度も気持ち良くお使いいただけます

  • バルコニー南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

  • ウォークインクローゼット季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット

  • トイレ清潔感のある落ち着ける空間

外観・分譲地

  • 現地外観写真ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

  • 前面道路含む現地写真スーパーも徒歩圏内にあり便利な住環境

  • 駐車場カースペース有

  • 玄関スッキリシンプルなデザインの玄関ドア

  • その他現地ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮

  • 玄関スマートに開錠できるカードキー採用です

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅（960m）

  • 【学校】 西東京市立保谷小学校（550m）

  • 【学校】 西東京市立田無第二中学校（900m）

  • 【その他】 ほうやちょう保育園（820m）

  • 【病院・役所】 佐々総合病院（1510m）

  • 【買い物】 リヴィン田無店（1430m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)〜5,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707944-0000531

所在地 東京都西東京市保谷町５丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅 バス乗車8分、平松バス停下車 徒歩2分
その他交通 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車33分、保谷小学校バス停下車 徒歩7分
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩12分
間取 2LDK+1S～3LDK+1S　
土地面積 87.34m²～98.09m²＜私道負担面積29m²　私道負担割合1/4＞
建物面積 83.83m²～98m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 7戸 最多価格帯 5000万円台2戸 4500万円台1戸 4900万円台1戸 4700万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率50％　容積率150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC119937号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4号棟:南4m /1号棟:北4m /3号棟:北4m /6号棟:南4m /5号棟:南4m 売主 -
売主免許番号 第006157号 取引態様 ME不動産西東京株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2024/06/05   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 準防火地域 第2種高度地区 地目：一部雑種地・畑 日影規制：3h-2h/4m　私道負担割合:1/4
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産西東京株式会社
〒188-0011　東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
［TEL］042-497-5777
■免許番号
東京都知事 (1) 第 107558 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/06/01
次回更新予定 2024/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17079440000531
自社管理番号 100000006683836

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産西東京株式会社
TEL:042-497-5777
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45142
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