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新築一戸建て
(TE)Blooming Garden 八王子市 石川町 全13棟
- 所在地
- 東京都八王子市石川町
- 交 通
- JR八高線「小宮」駅 徒歩15分
JR中央線「八王子」駅 バス27分「石川宮下」バス停 徒歩2分
JR八高線「北八王子」駅 バス3分「石川宮下」 徒歩2分
- 価 格
- 3990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.55m²
- 建物面積
- 106.97m²
- 間取り
- 4LDK~5LDK
■□■装備充実!あったら良いなが叶うお住まい■□
全棟床暖房標準装備
パントリー・玄関土間収納・WICなど豊富な収納
※各棟により異なる
折り上げ天井で開放的なリビング
■周辺施設のご紹介
■わらべうつき台保育園、ひなた保育園まで徒歩15分
八王子市立小宮小学校まで徒歩11分
八王子市立石川中学校まで徒歩9分
セブンイレブン八王子石川中入口店まで徒歩4分
谷地川緑道まで徒歩6分
■■嬉しい設備
17帖超えの広々リビング
人気の高い対面式システムキッチン
お子様のお昼寝スペースや、客間にもピッタリな和室をご用意(8,10,11号棟)
魅力1住むほどに実感できる!嬉しい装備が揃う家
魅力2閑静な住宅地でゆとりに満ちた暮らしを。
【保育園】
わらべうつき台保育園:徒歩15分(1150m)
ひなた保育園:徒歩15分(1200m)
【学校】
八王子市立小宮小学校:徒歩11分(870m)
八王子市立石川中学校:徒歩9分(700m)
【買い物】
セブンイレブン八王子石川中入口店:徒歩4分(270m)
クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店:徒歩14分(1110m)
スーパーアルプス宇津木台店:徒歩15分(1190m)
ジェーソン八王子宇津木台店:徒歩15分(1200m)
オーケー北八王子店:徒歩25分(2000m)
【病院】
東海大学医学部付属八王子病院:徒歩19分(1520m)
【公園】
谷地川緑道:徒歩6分(450m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内
☆Living Room☆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。ついつい話に夢中になりすぎて、時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう♪♪
☆Japanese Room☆☆Japanese Room☆ 和室は日本で生まれた世界に誇れる文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂くことが出来ます♪お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンにも対応できますね☆
☆Room☆居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さいませ♪
☆Room☆各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
☆納戸☆大切なお荷物をしっかり保管できる「納戸」付き!思い出の品や、「今は使わない」季節家電なども仕舞っておくことが出来ますね☆
☆Balcony☆ご家族全員分の洗濯物を干すことが出来る「ワイドバルコニー」♪バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
設備・仕様
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【吹抜け】天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります。インテリアで壁を飾ってみるのも良いですね♪
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
外観・分譲地
前面道路含む現地写真☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか?大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけれども一番大切なこと♪この邸で叶えられます!!
現地外観写真☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます!!
全体区画図全棟南向きの為、通風・採光共に良好なお住まいです☆ 敷地内にお車2台の駐車が可能なスペースをご用意しました♪
☆Balcony☆ ☆Balcony☆ ご家族全員分の洗濯物を干すことが出来る「ワイドバルコニー」♪バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
☆Entrance☆ ☆Entrance☆ 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
☆Room☆ ☆Room☆ 居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの!大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管♪スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実♪
物件概要
物件No.1706845-0001035
所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||
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交通 | JR八高線「小宮」駅 徒歩15分 | ||
その他交通 | JR中央線「八王子」駅 バス27分「石川宮下」バス停 徒歩2分 JR八高線「北八王子」駅 バス3分「石川宮下」 徒歩2分 |
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間取 | 4LDK~5LDK | ||
土地面積 | 135.55m² | ||
建物面積 | 106.97m² | ||
総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月中旬 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%・60%、容積率:80%・200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05SHC116325号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、角地 : 南側 5m 私道、他備考欄参照 | 売主 | (株)東栄住宅 久米川営業所 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第003564号 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介> |
取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス・東京電力・本下水・公営水道 | ||
備考・制限等 | 【道路の幅員】西側 5m 私道 一方 : 東側 5m 私道 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 建築基準法外通路(北側1.82m)有 【イベント情報】 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 [TEL]042-847-8610 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/06/13 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068450001035 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- コンビニ 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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