情報更新日：2024/06/01　情報有効期限：2024/06/13

新築一戸建て西東京市泉町4丁目　1号棟

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分

物件画像

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

明るい家に住みたい。空は広く、陽は暖かい。暖かい家族の明るい笑顔。きっと、幸せ。

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◆空隙と緑が織りなす◆柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す、町並み。

間取・区画

物件価格4,590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0015951

所在地	周辺地図東京都西東京市泉町4丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
その他交通	西武池袋線保谷駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),フリーコーナー1.87帖)
土地面積	83.83m²(公簿)
建物面積	101.64m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	71m²	私道負担割合	1510/14372
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 私道位置指定 ) ( 西 9.6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	※車庫面積約13.66?含む　私道持分71?含む〜ビルトインガレージ付新築！〜西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分浴室乾燥機完備会話が弾む対面キッチン全居室収納付き毎日、見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで当日のお電話でも構いません。お問い合わせをお待ちしております。 ■ご案内方法　ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。

こだわり項目: 角地; 南向き; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; ロフト付き; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 手付金保証あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	住吉小学校 (650m)、田無第二中学校 (840m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770015951／自社管理番号：57462404156

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

足立区佐野27期 E号棟
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東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩24分
4,290万円（税込）
土地：95.8m²
建物：93.05m²
間取：4LDK