情報更新日：2024/06/06　情報有効期限：2024/06/20

新築一戸建てLuxsis 大山 Vol.26

東武東上線大山駅徒歩10分

物件画像

所在地: 板橋区熊野町
土地面積: 87.31m²
建物面積: 148.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年07月

価格7,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ

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弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

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施工例

間取・区画

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区画図
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A号棟価格:7,990万円(税込)　土地面積:87.15m2　建物面積:146.63m2(車庫面積11.75m2・ポーチ部分5.59m2含む)
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B号棟価格:8,190万円(税込)　土地面積:87.31m2　建物面積:148.26m2(車庫面積22.58m2・ポーチ部分7.36m2含む)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0132525-0000035

所在地	周辺地図東京都板橋区熊野町
交通	東武東上線大山駅徒歩10分
その他交通	東武東上線　北池袋駅　徒歩15分、都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分、東京メトロ有楽町線・副都心線　要町駅　徒歩19分、JR埼京線　板橋駅　徒歩20分、JR山手線他　池袋駅　徒歩22分
間取	4LDK(4LDK)
土地面積	87.31m²
建物面積	148.26m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS123-3120-50669号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	39,690円
借地契約期間	20年間	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; スマートキー; 電動シャッター; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立板橋第七小学校 (400m)、板橋区立板橋第一中学校 (960m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設	公園 (810m)、銀行 (180m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ: 住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル15階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(05)第078633号
電話番号：0120-554-019
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-27233

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43268-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1325250000035

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【大田区南馬込1丁目新築戸建】
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
都営浅草線「馬込」駅徒歩9分
7,780万円（税込）
土地：79.87m²
建物：79.49m²
間取：3LDK

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東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分
8,280万円（税込）
土地：65.78m²
建物：112.69m²
間取：3SLDK

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朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
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