新築マンション

分譲予定

パークシティ高田馬場

  • 画像1
  • 画像2
所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他
交 通 JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分／東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分／西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
総戸数 325戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークシティ高田馬場の特長

「高田馬場」駅徒歩７分、「新宿」駅直通２駅５分・「大手町」駅直通１５分
全３２５邸、環境創造型大規模面開発プロジェクト誕生
ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武鉄道新宿線、３路線利用可能

販売概要

  • 詳細を見る

    一般販売住戸：6,000万円台～18,000万円台 ※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
    間取り
    一般販売住戸：1LDK～3LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：未定
    専有面積
    一般販売住戸:47.10㎡～82.52㎡
    販売スケジュール
    2024年6月下旬販売予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地内のみ表現しております。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。詳しくは販売係員までお尋ねください。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。詳しくは販売係員までお尋ねください

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Ee61A
    タイプEe61A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積61.07㎡
    バルコニー6.66㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ee70AR
    タイプEe70AR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.83㎡
    バルコニー11.88㎡
    備考【予定販売価格】10,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ee72BR
    タイプEe72BR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積72.18㎡
    バルコニー11.88㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ew58A【MENU PLAN】
    タイプEw58A【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積58.02㎡
    バルコニー10.66㎡
    備考【予定販売価格】8,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ew58B【MENU PLAN】
    タイプEw58B【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積58.02㎡
    バルコニー10.66㎡
    備考【予定販売価格】8,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ew58D
    タイプEw58D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積58.04㎡
    バルコニー9.90㎡
    備考【予定販売価格】8,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss55AR
    タイプSs55AR
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC(2・3F/1LDK+SR+WIC)
    専有面積55.03㎡
    バルコニー9.20㎡
    備考【予定販売価格】9,000万円台※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss64AR
    タイプSs64AR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.64㎡
    バルコニー9.72㎡
    備考【予定販売価格】10,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss64B
    タイプSs64B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.83㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考【予定販売価格】9,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss64D
    タイプSs64D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+WTC
    専有面積64.87㎡
    バルコニー9.72㎡
    備考【予定販売価格】10,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss64E
    タイプSs64E
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC(2・3F/2LDK+SR+WIC)
    専有面積64.92㎡
    バルコニー10.80㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.44㎡含む
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss66AR
    タイプSs66AR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC（1F）
    専有面積66.34㎡
    バルコニー13.23㎡
    備考【予定販売価格】9,000万円台※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss67A
    タイプSs67A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.01㎡
    バルコニー9.99㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.20㎡含む
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss73AR
    タイプSs73AR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+S+WIC+SIC
    専有面積73.24㎡
    バルコニー12.10㎡
    その面積※専有面積にはトランクルーム面積0.55㎡を含みます。
    備考【予定販売価格】11,000万円台※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ss74A
    タイプSs74A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積74.51㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積サービススペース面積/2.34㎡
    備考【予定販売価格】13,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ts68D
    タイプTs68D
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.34㎡
    バルコニー10.26㎡
    備考【予定販売価格】12,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ts82A
    タイプTs82A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+S
    専有面積82.52㎡
    バルコニー11.97㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ts82B
    タイプTs82B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC（10F）
    専有面積82.22㎡
    バルコニー15.21㎡
    備考【予定販売価格】18,000万円台※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Tw47A
    タイプTw47A
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積47.10㎡
    バルコニー7.02㎡
    備考【予定販売価格】6,000万円台～※1,000万円単位
  • タイプ：Tw47B
    タイプTw47B
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S
    専有面積47.10㎡
    バルコニー7.02㎡
  • タイプ：Tw47C
    タイプTw47C
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S+SIC
    専有面積47.10㎡
    バルコニー7.02㎡
  • タイプ：Tw78A
    タイプTw78A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積78.78㎡
    バルコニー8.37㎡
    その面積サービススペース面積/2.19㎡
    備考【予定販売価格】12,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：We72A2【MENU PLAN2】
    タイプWe72A2【MENU PLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+S(2・3F/2LDK +SR+WIC+S)
    専有面積72.18㎡
    バルコニー14.11㎡
    備考【予定販売価格】10,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
    SR=サービスルーム（納戸）
  • タイプ：Ww55A
    タイプWw55A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積55.51㎡
    バルコニー8.28㎡
    備考【予定販売価格】8,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
  • タイプ：Ww68A【MENU PLAN】
    タイプWw68A【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ML
    専有面積68.13㎡
    バルコニー10.26㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
    ML=マルチリネン庫
  • タイプ：Ww68B【MENU PLN】
    タイプWw68B【MENU PLN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ML
    専有面積68.15㎡
    バルコニー10.26㎡
    備考※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
    ML=マルチリネン庫
  • タイプ：Ww68C【MENU PLAN】
    タイプWw68C【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ML
    専有面積68.16㎡
    バルコニー10.26㎡
    備考【予定販売価格】10,000万円台～※1,000万円単位
    ※LDKの畳数にはキッチンの畳数を含みます。※キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･カップボードが含まれています。
    ML=マルチリネン庫

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は全て参考写真です。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※設備・仕様・収納はタイプにより形状・高さ・デザイン・有無等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    用途に応じて６つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。

  • フィルターレスレンジフード

    フィルターレスレンジフード

    日常のお手入れはオイルトレーにたまった油を捨てるだけ。フィルターレスならフィルターやファンの清掃を軽減します。※Ss81A・Ts120Atypeを除く。

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

    浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。

  • らくポイヘアキャッチャー

    らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。

  • 下部照明スペース付三面鏡

    下部照明スペース付三面鏡

    三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるドライヤーフックや、ティッシュBOXスペースなどを設けました。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    足下から室内全体を温める床暖房をリビング・ダイニング、洋室または主寝室に設置。ホコリを巻き上げにくくし、健康面にも配慮しています。

  • エコガラス

    エコガラス

    全戸の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。

  • カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）

    カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）

    来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。▲訪問者録画・録音機能付。不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。（参考写真）

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • ディスポーザ

    調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

  • 3口ガラストップコンロ

    見栄えよく汚れもサッとひと拭きでお手入れしやすい耐久性に優れたガラストップ製。さらに、魚を美味しく焼ける水なし両面グリルも装備しています。※カラーセレクトによってフェイスが黒とシルバーの2通りあります。

  • カップボード

    キッチン空間とデザイン統一したカップボードを標準装備しています。※Ee101Ar・Ew36A・Ew84Ar・Ts127A・Ss91Ar・We64Fr・We80Artypeを除く。

  • ゆるリラ浴槽

    人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※タイプにより形状が異なります。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。

  • カラリ床

    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾きます。

  • 洗濯機上部収納

    洗濯機置き場の上部に収納を設置。洗剤のストックなどに便利です。

  • ヘルスメーター収納スペース

    洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

  • ピクチャーレール（天井埋込型）

    壁を傷つけずに、お気に入りの絵やポスターを飾ることができます。

  • ドアストッパー

    ワンタッチでドアロック。かがむ必要はありません。※LD扉のみ。

  • ハンズフリー

    Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※認証範囲は設置箇所により異なります。 (最大約2m)

  • コールボタン

    ▲非常コール・救急コール。住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ通報。状況確認の上、警備員が出動し事態に対応します。※救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR線・西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口 約580m（徒歩8分）

    JR線・西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口
    約580m（徒歩8分）

  • BIGBOX高田馬場 （徒歩10分）

    BIGBOX高田馬場
    （徒歩10分）

  • 10°CAFE 高田馬場店 （徒歩11分）

    10°CAFE 高田馬場店
    （徒歩11分）

  • 早稲田松竹映画劇場 （徒歩13分）

    早稲田松竹映画劇場
    （徒歩13分）

  • 落合中央公園 （徒歩7分）

    落合中央公園
    （徒歩7分）

  • せせらぎの里公苑 （徒歩7分）

    せせらぎの里公苑
    （徒歩7分）

  • 戸山公園 （徒歩11分）

    戸山公園
    （徒歩11分）

  • 下落合野鳥の森公園 （徒歩12分）

    下落合野鳥の森公園
    （徒歩12分）

  • おとめ山公園 （徒歩13分）

    おとめ山公園
    （徒歩13分）

  • クッチーナカフェ オリーヴァ
    （徒歩8分）

  • NEW YORKER’S Cafe 高田馬場1丁目店
    （徒歩9分）

  • カモシカスポーツ山の店
    （徒歩9分）

  • 馬場FLAT
    （徒歩12分）

  • 鰻専門店 愛川
    （徒歩13分）

  • とんかつひなた
    （徒歩13分）

  • 地球を旅する CAFE
    （徒歩13分）

  • シーズンハーツ高田馬場店
    （徒歩13分）

  • MID cafe 高田馬場店
    （徒歩14分）

  • 鉄板焼さくら
    （徒歩17分）

  • 茶々工房
    （徒歩17分）

  • 神田川
    （徒歩20分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 東京都新宿区新宿3丁目24-1
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
TEL：0120-669-321
営業時間：
販売スケジュール：2024年6月下旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,000万円〜1億8,999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分／東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分／西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他
総戸数 325戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上:鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建
敷地面積 8,209.59㎡ ※他に私道1.16㎡あり ※建築確認対象敷地面積:8208.87㎡
完成時期 2025年5月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2025年6月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域 第１種住居地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
売主免許番号 -
施工会社 佐藤工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
建築確認番号 第CBL23000181号（2023年12月5日）
備考 ※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分（約560m）、ノースエントランスから徒歩8分（約580m）。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。（変更前）建築確認対象敷地面積：8209.59m2　（変更後）建築確認対象敷地面積：8208.87m2
施工会社／佐藤工業株式会社、建築確認番号／第CBL　22000174号（2022年9月22日）
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000961
自社管理番号 2664000X1429001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：6,000万円台～18,000万円台 ※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
予定最多価格帯 一般販売住戸：13,000万円台 ※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
間取り 一般販売住戸：1LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:47.10㎡～82.52㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:6.66㎡～15.21㎡
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 147戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2024年6月下旬販売予定
お問合せ先 「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
営業時間:
TEL:0120-669-321
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

ハイグレードマンション