新築マンション

分譲予定

プラウドシティ方南町 ( 第3期 )

  • 画像1
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交 通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩5分
総戸数 371戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

プラウドシティ方南町 ( 第3期 )の特長

東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分、全371邸×大規模建替プロジェクト
「新宿」まで直通11分、「銀座」「東京」「大手町」すべて直通。
コンセプトルーム案内会　ご予約受付中！

販売概要

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    未定
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    55.60～83.21㎡
    販売スケジュール
    2024年7月中旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図および各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と現地周辺の環境をCG化したものを合成・加工したもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。外観の細部・設備機器・配管類等および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図・3階フロアイラストは、計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図・平面図と地図を基に描いた周辺環境を合成したもので実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A-4
    タイプA-4(104)
    所在階数-
    価格8498万円
    間取り3LDK+N+WIC+押入型収納
    専有面積70.83㎡
    バルコニー12.10㎡
    備考■フレキシブルに活用できる「ウォールドア」を採用。開放すると約20畳の広々空間に。
    ■ウォークインクローゼットや押入型収納に加え、廊下に納戸を配し、豊富な収納スペース。
    ■トイレのニッチやリビングのカウンターなど、あると便利なスペースを配置
    ■各洋室は約5畳以上を確保。廊下面積も少なく、効率的な居住空間に配慮したプラン
  • タイプ：B-4
    タイプB-4(107 1105)
    所在階数-
    価格7998万円,9698万円
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積65.18㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.56㎡(1階)、11.00㎡(2・4～14階)
  • タイプ：B-6
    タイプB-6(1306)
    所在階数-
    価格10998万円
    間取り3LDK
    専有面積70.93㎡
    バルコニー22.79㎡
  • タイプ：B-7
    タイプB-7(211)
    所在階数-
    価格9698万円
    間取り3LDK+N+WIC+押入型収納
    専有面積74.73㎡
    バルコニー11.60㎡
  • タイプ：B-9
    タイプB-9(1405)
    所在階数-
    価格18998万円
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積105.25㎡
    バルコニー31.09㎡
    備考【PREMIUM】
    ■約26.4畳のLDKや約9.3畳の洋室（1）を配し、ゆとりある空間の3LDKプラン。
    ■全ての居室をバルコニー面に配し、三面開口で通風や採光に配慮。
    ■居室のクローゼットの他、ウォークインクローゼットや納戸など豊富な収納スペースを配置。
    ■1620サイズの浴室やダブルボウルの洗面化粧台を採用し、ゆとりある水回り空間。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※各種共用サービスは一部有償となります。詳細は未定です。詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。 ※掲載の参考写真は実際とは異なります。

  • カウンタートップ（天板）

    カウンタートップ（天板）

    キッチンのカウンタートップには上質感あふれるフィオレストーンを採用しています。※参考写真

  • タッチレス水栓

    タッチレス水栓

    デザイン性の高い水栓で、手をかざすだけで、吐水と止水ができるため、手が汚れていても操作性が良く便利です。※参考写真

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。※参考写真

  • クレイドル浴槽

    クレイドル浴槽

    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご（クレイドル）に包まれるような心地よさをお届けします。※参考写真

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※参考写真

  • 共用部FREE-Wi-Fi

    共用部FREE-Wi-Fi

    ノートパソコンで仕事をしたり、スマホやタブレットをご利用しやすいよう共用空間にFREE Wi-Fiを設置しています。※同時に接続できる台数には限りがございます。ご利用は「ラウンジ」「マルチルーム」「コモンラウンジ」「プライベートブース」のみとなります。

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。※運用上のルール・制限があります。

  • 食配スペース

    食配スペース

    1階メールコーナー横に食配スペースをご用意。提携業者が配達し不在時の受け取りができるので便利です。※ご利用には個別諸手続きが必要です。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • Wタオルバー

    洗面化粧室側のタオルバーを上下２本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • パティスリー・ウー 約190m（徒歩3分）※S

    パティスリー・ウー
    約190m（徒歩3分）※S

  • ごくらくとんぼ 約280m（徒歩4分）※S

    ごくらくとんぼ
    約280m（徒歩4分）※S

  • Gluttony 約490m（徒歩7分）※E

    Gluttony
    約490m（徒歩7分）※E

  • Bear flower scape 約640m（徒歩8分）※E

    Bear flower scape
    約640m（徒歩8分）※E

  • YOU AND ゆあんど 約770m（徒歩10分）※E

    YOU AND ゆあんど
    約770m（徒歩10分）※E

  • 大宮八幡宮 約1,000m（徒歩13分）※S

    大宮八幡宮
    約1,000m（徒歩13分）※S

  • 和田堀公園第二競技場 約790m（徒歩10分）※S

    和田堀公園第二競技場
    約790m（徒歩10分）※S

  • 和田堀公園 約510m（徒歩7分）※S～約1.8km（徒歩23分）※E

    和田堀公園
    約510m（徒歩7分）※S～約1.8km（徒歩23分）※E

  • 善福寺川緑地 約1.8km※E～約3.6km※E

    善福寺川緑地
    約1.8km※E～約3.6km※E

  • カクヤス方南町店
    約140m（徒歩2分）※S

  • 方南銀座商店街
    約270m（徒歩4分）※E

  • ちゃいれっく和泉保育園
    約270m（徒歩4分）※S

  • 済美小学校 [通学区]
    約490m（徒歩7分）※E

  • まがみ内科クリニック
    約180m（徒歩3分）※S

  • 方南町眼科
    約300m（徒歩4分）※E

  • 和泉保健センター
    約420m（徒歩6分）※S

  • 方南交番
    約800m（徒歩10分）※S

  • 杉並方南二郵便局
    約450m（徒歩6分）※S

  • みずほ銀行方南町支店
    約490m（徒歩7分）※E

  • FASTGYM24方南町店
    約350m（徒歩5分）※E

  • 定塚橋公園
    約180m（徒歩3分）※E

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 プラウドシティ方南町
TEL：0120-208-345
営業時間：
販売スケジュール：2024年7月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,998万円〜1億1,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
総戸数 371戸
構造および階数 鉄筋コンクリート地上11階建て
敷地面積 12522.15㎡
完成時期 2024年08月下旬
引き渡し可能年月 2025年01月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 -
売主 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
売主免許番号 国土交通大臣（14）第1370号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 野村不動産株式会社（売主）
建築確認番号 BCJ21本建確031変3　※今後計画変更を提出する場合がございます。
備考 敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため東京都下水道局により区分地上権が設定されております。【引渡予定時期変更のお詫び】2023年9月1日～2024年1月22日までの告知について下記の通り変更となりましたのでお詫びして訂正いたします。建物竣工時期（誤）2023年7月上旬（予定）⇒（正）2024年8月下旬（予定）入居（引渡）時期（誤）2024年11月下旬（予定）⇒（正）2025年1月下旬（予定）
情報提供元 LIFULL HOME'S
野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号]
〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日 2024/05/23
次回更新予定 2024/06/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16100060001081
自社管理番号 200019200011823
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.60～83.21㎡
バルコニー面積 10.74㎡～17.10㎡
その他面積 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 57戸
管理費 管理費未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理準備金：未定 ●ルーフバルコニー：未定 ●駐車場（110台）：未定 ●駐輪場（548台）：未定 ●バイク置き場（37台）：未定
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2024年7月中旬
登録受付期間：2024年7月中旬
お問合せ先 プラウドシティ方南町
営業時間:
TEL:0120-208-345
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

ハイグレードマンション