プラウド新浦安パークマリーナ ( 第2期 3次 )

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  外観

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  タイプ	PD2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+FIC
  専有面積	80.01㎡
  バルコニー	12.60㎡
  備考	FIC=フィットインクローゼット

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  タイプ	PE
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	90.17㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積(1)/14.05㎡、(2)/9.00㎡

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真（参考写真・image photoを除く）は、モデルルーム（AJタイプ）を2023年9月に撮影したもので、一部有償のインテリアオプションが含まれます。また、設備・仕様は、プランにより異なる場合があります。家具・証明・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色など見え方が異なる場合があります。詳細は係員までお問い合わせください。 ※掲載の参考写真は、弊社施工例写真（当社分譲済み）のもので本物件とは異なります。※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。

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  スライド収納（ソフトクローズ付）

  キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。

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  食器洗い乾燥機

  手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。

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  ディスポーザ

  気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。

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  クレイドル浴槽

  今までになかった美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご（クレイドル）に包まれるような心地よさをお届けします。※AO、APタイプを除く。

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  ワンプッシュ排水栓

  ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。

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  浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機

  換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

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  三面鏡収納

  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※AO、APタイプを除く。

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  三面鏡裏コンセント

  電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。

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  アルミメッシュトレイ

  洗面台に出しっぱなしにしていた使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます。

• 清潔で便利なホーローパネル

  油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。

• 調理スペース拡大

  シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。

• 浄水機能付シャワー水栓

  キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。

• シンク前包丁差し（チャイルドロック付）

  かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。

• 魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。※AO、APタイプを除く。

• ラクかるふろふた

  断熱ふろふたを従来のほぼ半分に抑えました。お子様からご高齢の方まで開け閉めが簡単にできる、どなたにも優しい軽さです。従来のふろふたは、1枚当たり約1.8kgと手に取ったときに重さを感じました。「ラクかるふろふた」なら、従来※1のほぼ半分の、1枚当たり約900g。より手軽にふろふたの開け閉めができます。※魔法びん浴槽選択時のみ

• カラリ床

  タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。

• らくポイヘアキャッチャー

  滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。※AO、APタイプを除く。

• 扉裏3連フック

  便利な3連フック付きで、扉裏を有効活用。ゴミ袋を掛けて簡易ゴミ箱にしたり、ラックを掛けて小物を収納するなど、使い方は様々です。

• ヘルスメーター収納スペース

  置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。

• プルアウト型水栓

  吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。※ヘッド（吐水口）引出式／シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ

• リネン庫

  タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。

物件概要

交通	JR京葉線「新浦安」駅 東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行き5分、メインエントランスより「日の出公民館」6分
所在地	千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7(地番）
総戸数	218戸
構造および階数	鉄筋コンクリート地上4階建て
敷地面積	19405.63㎡
完成時期	2024年08月中旬
引き渡し可能年月	2025年03月下旬
分譲後の権利形態	敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種低層住居専用地域
その他共有施設等	-
売主	野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）
売主免許番号	国土交通大臣（14）第1370号
施工会社	三井住友建設株式会社　東関東支店
管理会社	-
販売会社	野村不動産株式会社（売主）
建築確認番号	I街区：JCIA確認22第00146号(02)、II街区：JCIA確認22第00486号(02)、III街区：JCIA確認22第00487号(02)※今後計画変更を提出する場合があります。
備考	※本物件は一団地認定（浦建第289号）を受けております。※一団地認定申請の変更を行う場合があります。
情報提供元	野村不動産株式会社　[国土交通大臣（14）第1370号] 〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会　ほか
情報更新日	2024/06/06
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16100060001076
自社管理番号	200019200011805