シティタワー錦糸公園

所在地	東京都墨田区太平4-4-1他
交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分／JR総武線「錦糸町」駅徒歩11分
総戸数	130戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

シティタワー錦糸公園の特長

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
緑豊かな「錦糸公園」と多彩な施設が集積している「オリナス錦糸町」が徒歩3分
地上18F建て・全130邸の大規模レジデンス

販売概要

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未定

間取り

2LD・K~3LD・K

販売戸数

未定

専有面積

55.41㎡～72.08㎡

販売スケジュール

2025年1月中旬　販売開始予定

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GALLERY
ギャラリー

外観

建物共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外（川等）を合わせて着彩しています。また周辺建物は概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

外観完成予想図

ACCESS
アクセス

カスミフードスクエアオリナス錦糸町店
約240m（徒歩3分）
ねこづき
約560m（徒歩7分）
柳島幼稚園
約390m（徒歩5分）
区立錦糸小学校
約880m（徒歩11分）
天神通りクリニック
約410m（徒歩6分）
東京都立墨東病院
約960m（徒歩12分）
本所郵便局
約310m（徒歩4分）
墨田区総合体育館
約380m（徒歩5分）
錦糸公園
約210m（徒歩3分）

肉のハナマサ錦糸町店
約480m（徒歩6分）
コモディイイダ食彩館亀戸店
約540m（徒歩7分）
ドラッグセイムス墨田横川店
約560m（徒歩7分）
すみだ珈琲
約230m（徒歩3分）
きんし保育園
約720m（徒歩9分）
区立錦糸中学校
約1,090m（徒歩14分）
わらび内科・ペインクリニック
約200m（徒歩3分）
望月眼科
約240m（徒歩3分）
みずほ銀行錦糸町支店
約960m（徒歩12分）
本所消防署
約590m（徒歩8分）
錦糸公園テニスコート
約360m（徒歩5分）
横川東公園
約320m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「シティタワー錦糸公園」販売準備室 TEL：0120-839-861 営業時間：販売スケジュール：2025年1月中旬　販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分／JR総武線「錦糸町」駅徒歩11分
所在地	東京都墨田区太平4-4-1他
総戸数	130戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上18階建
敷地面積	2,362.67㎡
完成時期	2027年1月中旬予定
引き渡し可能年月	2027年5月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	-
用途地域	商業地域、準工業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社淺沼組
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-23044379（2024年3月14日付）
備考	特定事項：※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※本物件北側は、71.44m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。（2024年1月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。（2024年1月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件南東の錦糸4丁目～亀戸1丁目における横十間川低水路工事は2025年2月完了予定。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/05/28
次回更新予定	2024/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000830
自社管理番号	200008200030701

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定未定
間取り	2LD・K~3LD・K
専有面積	55.41㎡～72.08㎡
バルコニー面積	16.70㎡～37.04㎡
その他面積	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	130
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	駐輪場使用料：244台（3人乗りスライド34台)、2段式（下段スライド式)210台（上段88台・下段122台）
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	2024/05/31
販売スケジュール	2025年1月中旬　販売開始予定
お問合せ先	「シティタワー錦糸公園」販売準備室営業時間: TEL:0120-839-861 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン