新築マンション

分譲中

シティハウス湯島ステーションコート

  • 画像1
所在地 東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
交 通 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩1分／東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分／都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分
総戸数 68戸

シティハウス湯島ステーションコートの特長

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩１分、徒歩10分圏で8駅11路線利用可能。
東京駅約2.8km圏、JR山手線内側の文京区アドレス。
洗練された意匠を纏う、全戸南向き都市型レジデンス全68邸。

販売概要

  • 詳細を見る

    13,500万円～18,900万円
    間取り
    2LD・K ～3LD・K
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    55.04㎡～70.00㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積70.00㎡
    バルコニー25.95㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+SIC
    専有面積55.04㎡
    バルコニー9.94㎡
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+SIC
    専有面積55.04㎡
    バルコニー9.94㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※F・Hタイプを除く。

  • ビルトインタイプ複合シャワー水栓

    ビルトインタイプ複合シャワー水栓

    湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。 アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。 また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※F・Hタイプは高断熱浴槽となります。

  • 三面鏡洗面化粧台

    三面鏡洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた※1三面鏡洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側にはコンセント付の収納棚を確保。 スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。 また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※1. F・Hタイプを除く。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。

  • ディンプルキー

    ディンプルキー

    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • ガラストップコンロ

    ダイヤル式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。 ボタンをコンロ前面にフラットに収納できるシャープなデザイン。 全バーナーに温度センサーを搭載し、震度約4以上の揺れで自動消火。 安心・便利機能が充実の両面焼きグリル付きビルトインコンロを採用しました。※F・Hタイプのみ。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※F・Hタイプは高断熱浴槽となります。

  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • ツーボウル洗面化粧台

    洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台を採用したプランをご用意しました。 ご家族で効率よく使うことができ、時間のない朝などに便利です。※F・Hタイプのみ。

  • シューズインクロゼット

    靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。 靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。

  • スロップシンク

    バルコニーにスロップシンクを備えました。 ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

  • 宅配ボックス

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。

  • ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。 不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。 工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • da GIORGIO (ダジョルジョ) 約280m（徒歩4分）

    da GIORGIO (ダジョルジョ)
    約280m（徒歩4分）

  • 松坂屋上野店 約370m（徒歩5分）

    松坂屋上野店
    約370m（徒歩5分）

  • 上野の森 さくらテラス 約710m（徒歩9分）

    上野の森 さくらテラス
    約710m（徒歩9分）

  • こなから本店 約1,010m（徒歩13分）

    こなから本店
    約1,010m（徒歩13分）

  • 東京大学本郷キャンパス 約530m（徒歩7分）

    東京大学本郷キャンパス
    約530m（徒歩7分）

  • 東京大学医学附属病院 約530m（徒歩7分）

    東京大学医学附属病院
    約530m（徒歩7分）

  • 湯島天満宮 約180m（徒歩3分）

    湯島天満宮
    約180m（徒歩3分）

  • 国立科学博物館 約1,220m（徒歩16分）

    国立科学博物館
    約1,220m（徒歩16分）

  • 東京都美術館 約1,220m（徒歩16分）

    東京都美術館
    約1,220m（徒歩16分）

  • マインマート
    約110m（徒歩2分）

  • 業務スーパー 上野広小路店
    約220m（徒歩3分）

  • サミット 湯島天神南店
    約490m（徒歩7分）

  • たんぽぽ保育園 しんはな分園(認可・私立)
    約360m（徒歩5分）

  • 文京区立湯島小学校【通学校】
    約410m（徒歩6分）

  • 文京区立本郷台中学校【通学校】
    約1,000m（徒歩13分）

  • アゴラ内科クリニック【内科・循環器内科】
    約80m（徒歩1分）

  • ひとしデンタルクリニック【歯科】
    約110m（徒歩2分）

  • 湯島四郵便局
    約70m（徒歩1分）

  • 三井住友信託銀行 上野支店
    約390m（徒歩5分）

  • ユナイテッドジム東京
    約290m（徒歩4分）

  • 上野恩賜公園
    約120m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション コンセプトルームオープン
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 住友不動産「リモート販売センター品川」
TEL：0120-177-068
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1億3,500万円〜1億8,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩1分／東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分／都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
総戸数 68戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上16階建
敷地面積 701.90㎡ 販売対象面積:841.86㎡ (私道負担139.96㎡ 、越境面積0.14㎡ を含む)
完成時期 2025年3月中旬予定
引き渡し可能年月 2025年6月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 川口土木建築工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-22038911号（2022年11月25日付）、第ERI-23014551号（2023年6月22日付）
備考 特定事項：※本物件南側は、都市計画道路「幹線街路放射第八号線」の整備が行われています。（事業期間:2006年6月～2024年10月予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の北東側約94m先に、事業主：日本電設工業株式会社による地上１５階建の「(仮称)ロータス上野池之端新築工事」が建設中です（2024年12月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000730
自社管理番号 200008200030677
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 13,500万円～18,900万円
最多価格帯 -
間取り 2LD・K ～3LD・K
専有面積 55.04㎡～70.00㎡
バルコニー面積 9.94㎡～25.95㎡
その他面積 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 30370円 ～ 38230円
修繕積立金 7360円 ～ 9360円
修繕積立基金 736100円 ～ 936200円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：44,000円～51,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 住友不動産「リモート販売センター品川」
営業時間:
TEL:0120-177-068
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線

オンライン相談可