新築マンション

分譲中

シティタワー綾瀬

  • 画像1
所在地 東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
交 通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 東口バス停 徒歩1分
総戸数 422戸、その他店舗2区画

シティタワー綾瀬の特長

モデルルームオープン！≪ご見学予約受付!!≫
千代田線駅徒歩1分×当駅始発電車のある「綾瀬」駅。
地上32階、全422邸の大規模制震タワーレジデンス

販売概要

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    7,800万円～13,500万円
    間取り
    2LD・K～3LD・K
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    58.93㎡～74.18㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム〔Hタイプ　メニュープラン〕を撮影（2023年1月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※パーティルームの利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※テレワークラウンジ（個室ブース）の利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の公園や道路等を合わせて着彩しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積73.43㎡
    バルコニー35.02㎡
  • タイプ：G_LD拡大
    タイプG_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積73.05㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積:17.73㎡(3F)、16.50㎡(4～31F)
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積72.69㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積:17.73㎡(3F)、16.50㎡(4～31F)
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+SIC
    専有面積74.18㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/34.72㎡(3F)、32.21㎡(4～31F)
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積59.33㎡
    バルコニー-
    その面積 バルコニー面積/17.63㎡ (3F)、16.40㎡ (4～31F)
  • タイプ：O3
    タイプO3
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積58.93㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積:17.63㎡(3F)、16.40㎡(4～25F)
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積69.76㎡
    バルコニー16.50㎡
  • タイプ：Q_LD拡大
    タイプQ_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積69.76㎡
    バルコニー16.50㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり本物件のモデルルームを撮影したものではありません。 ※掲載の写真はモデルルーム（Hタイプ メニュープラン）を撮影（2023年1月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更となる場合があります。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 水はけの良い床

    水はけの良い床

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。※詳細は係員にお尋ねください。※一部住戸除く。

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セコム(株)セコムコントロールセンターにつながっています。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • 大型ユニットバス

    約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※B、C、Dタイプを除く。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • 制震構造

    本物件は制震装置として、間柱型低降伏点鋼ダンパー及びWFD（壁型摩擦ダンパー）を採用した制震構造です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イトーヨーカドー綾瀬店 約50m（徒歩1分）

    イトーヨーカドー綾瀬店
    約50m（徒歩1分）

  • どらっぐぱぱす 綾瀬駅前店 約80m（徒歩1分）

    どらっぐぱぱす 綾瀬駅前店
    約80m（徒歩1分）

  • マツモトキヨシ 綾瀬東口店 約90m（徒歩2分）

    マツモトキヨシ 綾瀬東口店
    約90m（徒歩2分）

  • 東急ストア 綾瀬店 約100m（徒歩2分）

    東急ストア 綾瀬店
    約100m（徒歩2分）

  • ぬくもりのおうち保育園 綾瀬園 約170m（徒歩3分）

    ぬくもりのおうち保育園 綾瀬園
    約170m（徒歩3分）

  • 佐々木医院 約150m（徒歩2分）

    佐々木医院
    約150m（徒歩2分）

  • 梅津クリニック 約270m（徒歩4分）

    梅津クリニック
    約270m（徒歩4分）

  • 下井病院 約520m（徒歩7分）

    下井病院
    約520m（徒歩7分）

  • 東綾瀬公園 約80m（徒歩1分）

    東綾瀬公園
    約80m（徒歩1分）

  • ローソン メトロス綾瀬東口店
    約30m（徒歩1分）

  • M’av綾瀬リエッタ
    約40m（徒歩1分）

  • コンビプラザ綾瀬保育園
    約250m（徒歩4分）

  • 綾瀬小学校【通学校】
    約330m（徒歩5分）

  • 綾瀬セントラル歯科
    約40m（徒歩1分）

  • あやせ耳鼻咽喉科医院
    約150m（徒歩2分）

  • 綾瀬住区センター
    約440m（徒歩6分）

  • 三井住友銀行 綾瀬支店
    約110m（徒歩2分）

  • 足立成和信用金庫 綾瀬支店
    約160m（徒歩2分）

  • JOYFIT24 綾瀬
    約150m（徒歩2分）

  • 袋橋公園
    約270m（徒歩4分）

  • 北野公園
    約380m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（土日祝）：10：00～　14：00～　（平日）　：11：00～　14：00～　※水曜日定休
定休日 水曜定休
開催期間 2023/12/25～2024/01/01
お問い合わせ先 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
TEL：0120-580-427
営業時間：この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（土日祝）：10：00～　14：00～　（平日）　：11：00～　14：00～　※水曜日定休
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 7,800万円〜1億3,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 東口バス停 徒歩1分
所在地 東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
総戸数 422戸、その他店舗2区画
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上32階建
敷地面積 3,643.67㎡
完成時期 2025年11月中旬予定
引き渡し可能年月 2026年3月下旬予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-22003432号（2022年3月31日付）第ERI-23030419号（2023年9月22日付）
備考 特定事項：本物件東側隣接地には、足立区による「交通広場」として運用予定の、建築基準法第42条第1項第1号の道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。なお、本整備計画は2024年10月末工事完了予定です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 2024/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000724
自社管理番号 200008200030666
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 7,800万円～13,500万円
最多価格帯 7,800万円台・9,200万円台（各2戸）
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 58.93㎡～74.18㎡
バルコニー面積 16.4㎡～35.02㎡
その他面積 -
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 32590円 ～ 40770円
修繕積立金 6790円 ～ 8540円
修繕積立基金 669180円 ～ 842350円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：30,000円～38,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/05/31
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
営業時間:この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（土日祝）：10：00～　14：00～　（平日）　：11：00～　14：00～　※水曜日定休　定休日:水曜定休
TEL:0120-580-427
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

コンロ三口以上

システムキッチン

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

大規模マンション

タワーマンション

ハイグレードマンション

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

オンライン相談可