新築マンション

分譲中

リフローレ豊橋大橋通

所在地	愛知県豊橋市大橋通三丁目48番1、48番4、48番5、48番6
交通	JR東海道本線「豊橋」駅徒歩11分（現地より約880m）／豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩13分（現地より約1,030m）／豊橋鉄道東田本線「駅前」駅徒歩12分（現地より約910m）
総戸数	52戸

リフローレ豊橋大橋通の特長

都市の華やぎを享受しながらも、風光明媚な風景に寄り添い、陽光と開放感溢れるレジデンス誕生。
4路線が利用可能な豊橋駅からは西三河・名古屋方面も浜松方面もダイレクトアクセス。
2LDK～4LDKの多彩な間取り。一級建築士考案のセレクトプランもご用意。敷地内駐車場126％

販売概要

第1期詳細を見る
2,895万円～4,295万円

間取り

2LDK～4LDK

販売戸数

9戸

専有面積

64.88㎡～81.80㎡

販売スケジュール

第1期分譲開始＜来場予約受付＞

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想図

建物共用部

※完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構･植栽･色彩等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計･仕様･外構工事等に変更が生じる場合があります。

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.76㎡
バルコニー	11.84㎡
その面積	アルコーブ面積/5.76㎡専用面積にはメーターボックス面積/1.26㎡含む
備考	リビングの拡張性に優れた3LDK 【1】ウォークインクローゼットを備えた6.4帖の洋室2 【2】引き戸を採用したフレキシブルな洋室3 【3】南面いっぱいにレイアウトした15.0帖のLDK

タイプ	Cプラン2（無償プラン）
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+DEN+WIC+ストックルーム
専有面積	70.76㎡
バルコニー	11.84㎡
その面積	アルコーブ面積/5.76㎡専用面積にはメーターボックス面積/1.26㎡含む
備考	【期間限定】設計変更プランへの対応は期間限定となります。対応可能な期間は階数により異なります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の家具はイメージです。販売価格には含まれておりません。

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	4LDK+WIC
専有面積	81.80㎡
バルコニー	15.28㎡
その面積	サービスバルコニー面積/4.41㎡、アルコーブ面積/4.89㎡専用面積にはメーターボックス面積/1.50㎡含む
備考	開放的な三面採光の東南角住戸4LDK 【1】家事効率の良い勝手口付き3WAYキッチン【2】機能的なパントリーとウォークインクローゼット【3】2面採光、バルコニー付きの洋室2

タイプ	Dプラン1（有償プラン）
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	81.80㎡
バルコニー	15.28㎡
その面積	サービスバルコニー面積/4.41㎡、アルコーブ面積/4.89㎡専用面積にはメーターボックス面積/1.50㎡含む
備考	【期間限定】設計変更プランへの対応は期間限定となります。対応可能な期間は階数により異なります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の家具はイメージです。販売価格には含まれておりません。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

ときわ通り
約710m（徒歩9分）
スギドラッグ菰ロ店
約880m（徒歩11分）
くるみ保育園
約540m（徒歩7分）
松葉小学校
約280m（徒歩4分）
杢野医院
約180m（徒歩3分）
歯科小林医院
約180m（徒歩3分）
豊橋市役所
約1,040m（徒歩13分）
守下公園
約310m（徒歩4分）
松葉公園
約600m（徒歩8分）

ファミリーマート豊橋石塚店
約480m（徒歩6分）
セブンイレブン豊橋北島町店
約660m（徒歩9分）
悟真寺幼椎園
約720m（徒歩9分）
松葉保育園
約790m（徒歩10分）
豊城中学校
約1,090m（徒歩14分）
おおすか歯科
約340m（徒歩5分）
佐野医院
約480m（徒歩6分）
むらまつ歯科医院
約480m（徒歩6分）
こども未来館ココニコ
約430m（徒歩6分）
吉田城
約1,440m（徒歩18分）
湊町公園
約380m（徒歩5分）
豊橋公園
約1,170m（徒歩15分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜・水曜日定休
開催期間	-
お問い合わせ先	ライフデザインサロン豊橋 TEL：0120-331-484 営業時間：10:00～19:00 販売スケジュール：第1期分譲開始＜来場予約受付＞ ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR東海道本線「豊橋」駅徒歩11分（現地より約880m）／豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩13分（現地より約1,030m）／豊橋鉄道東田本線「駅前」駅徒歩12分（現地より約910m）
所在地	愛知県豊橋市大橋通三丁目48番1、48番4、48番5、48番6
総戸数	52戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積	1,906.06㎡
完成時期	2025年7月（予定）
引き渡し可能年月	2025年9月（予定）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場／67台（平面式40台（内縦列13台来客用1台）、機械式27台）［月額使用料：1,000円～17,000円］ ■バイク置場／2台［月額使用料：1,000円］ ■自転車置場／76台（平置54台、2段ラック式22台）［月額使用料：200円・300円］
売主	三立プレコン株式会社
売主免許番号	-
施工会社	三立プレコン株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
販売会社	三立プレコン株式会社（売主）
建築確認番号	第愛建2023建築確認02266号（令和5年11月30日付）
備考	-
情報提供元	三立プレコン株式会社　[愛知県知事（7）第17302号] 〒4440072 愛知県岡崎市六供町3-32-1
情報更新日	2024/05/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16007280000059

販売概要

第1期

販売価格	2,895万円～4,295万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	64.88㎡～81.80㎡
バルコニー面積	10.92㎡～15.28㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/4.41㎡・4.95㎡ ■アルコーブ面積/4.89㎡～5.76㎡
販売戸数	9戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	9,600円～12,110円（月額）
修繕積立金	6,490円～8,180円（月額）
修繕積立基金	421,700円～531,700円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■管理組合設立準備金（引渡時一括）／20,000円　■自治会費（月額）／月額700円※自治会加入は任意となります。
販売備考	-
取引条件有効期限	2024/05/10
販売スケジュール	第1期分譲開始＜来場予約受付＞
お問合せ先	ライフデザインサロン豊橋営業時間:10:00～19:00　定休日:火曜・水曜日定休 TEL:0120-331-484 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機