新築マンション

分譲中

アルファステイツ水戸大町

所在地	茨城県水戸市大町二丁目503-2他
交通	JR常磐線「水戸」駅徒歩12分／JR水郡線「水戸」駅徒歩12分／鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩12分
総戸数	65戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

アルファステイツ水戸大町の特長

JR水戸駅(約950m)徒歩12分／大町アドレスに全65邸のレジデンス誕生
開放感を享受するワイドスパン設計／分譲マンションならではのゆとりと先進の設備
三の丸小学校(約710m)通学区／京成百貨店(約700m)／茨城県立図書館(約440m)

販売概要

先着順分譲詳細を見る
3,860万円(1戸)～5,560万円(3戸)

間取り

2LDK、3LDK

販売戸数

65戸

専有面積

63.11㎡～82.68㎡

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想
エントランスアプローチ
外観完成予想
建設予定地

室内専有部

※掲載の写真は「アルファステイツ水戸大町」モデルルーム（Eタイプ）を2024年4月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等を含んでおります。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+サンルーム
専有面積	82.68㎡
バルコニー	19.17㎡
その面積	アルコーブ面積/3.49㎡
備考	■ワイドスパン設計を生かした開放的なリビングとキッチン ■ウォークインクロゼットなど収納も充実 ■パウダールームはリビングからも廊下からも出入り可能で便利な2WAY動線

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+SC
専有面積	63.11㎡
バルコニー	13.68㎡
その面積	アルコーブ面積/4.47㎡
備考	■リビング・居室がバルコニーに面した明るい2LDKプラン ■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現 ■ウォークインクロゼットを設けた洋室（1）は7.8畳を確保

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+ミタスモパウダールーム
専有面積	70.39㎡
バルコニー	14.58㎡
その面積	アルコーブ面積/4.40㎡
備考	■2つの居室は6畳を確保、キッチンも広くゆとりの2LDKプラン ■開口部全面に配した開放的な広々リビング ■洗濯など家事の効率を快適にする「ミタスモパウダールーム」

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+SC
専有面積	70.39㎡
バルコニー	13.68㎡
その面積	アルコーブ面積/5.30㎡
備考	■廊下面積を減らし、ゆったりとした居住スペースを確保 ■ウォークインクロゼットなど収納も充実 ■水廻りを近くに配置し、効率的な家事動線を実現

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+ミタスモパウダールーム
専有面積	76.39㎡
バルコニー	19.17㎡
その面積	アルコーブ面積/3.49㎡
備考	■ワイドスパン設計を生かした開放的なリビングとキッチン ■ウォークインクロゼットなど収納も充実 ■バルコニーにも出入り可能な便利で爽やかなパウダールーム

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルームオープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～の時間帯で承っております
所在地	茨城県水戸市南町3丁目3-33 PS第三ビル5階
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・第2木曜日定休(祝日を除く)
開催期間	-
お問い合わせ先	アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー TEL：0120-327-350 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR常磐線「水戸」駅徒歩12分／JR水郡線「水戸」駅徒歩12分／鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩12分
所在地	茨城県水戸市大町二丁目503-2他
総戸数	65戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積	1,221.51㎡(確認申請時)
完成時期	2026年1月上旬予定
引き渡し可能年月	2026年2月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在
用途地域	商業地域、一部近隣商業地域
その他共有施設等	-
売主	穴吹興産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣免許（10）第3300号
施工会社	中村土建株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社	穴吹興産株式会社(売主)、バージョンes株式会社(販売代理)
建築確認番号	第ERI-23044642号(2024年(令和6年)3月22日付)
備考	-
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/06/10
次回更新予定	2024/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	16001870000694

販売概要

先着順分譲

販売価格	3,860万円(1戸)～5,560万円(3戸)
最多価格帯	4,500万円台(7戸)
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	63.11㎡～82.68㎡
バルコニー面積	13.68㎡～19.17㎡
その他面積	■アルコープ:3.49㎡～5.30㎡
販売戸数	65戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	9,600円～12,500円(月額)
修繕積立金	4,200円～5,400円(月額)
修繕積立基金	310,000円～406,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:54台(平面8台、タワーパーキング46台)/月額使用料:5,000円～24,000円　■自転車置場:101台(平置16台、スライドラック式85台)/月額使用料:100円　■バイク置場:6台/月額使用料:1,000円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売備考	※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限	2024/06/19
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	アルファステイツ水戸大町マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日定休(祝日を除く) TEL:0120-327-350 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器