クレストレジデンス川崎神明町

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  ターミナル都市「川崎」の賑わいも、緑の安らぎも享受する住環境。

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  都市の喧騒とは一線を画した心地よい空間が広がるエントランス。

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  「ラゾーナ川崎プラザ」へ自転車5分。

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  川崎駅が徒歩圏内。川崎駅前「ラゾーナ川崎プラザ」へ自転車5分。

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  エントランス前に広がる緑景。「さいわい緑道」の自然に癒される。

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  大規模公園「南河原公園」まで徒歩3分。休日には多くの家族連れで賑わう人気の公園が身近に。

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  タイプ	BW-B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	58.72㎡
  バルコニー	8.9㎡
  備考	【 採光・通風に優れた3面開口角住戸 】

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  タイプ	SC-Bg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	60.40㎡
  バルコニー	-
  その面積	専用庭面積/13.7㎡、テラス面積/9.3㎡
  備考	【 テラス+専用庭付き住戸 】

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  タイプ	SC-F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	60.90㎡
  バルコニー	9.3㎡
  備考	【 南西向き住戸 】

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  タイプ	SC-J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+N
  専有面積	70.20㎡
  バルコニー	10.3㎡
  その面積	ポーチ面積/9.4㎡
  備考	【 南向き角住戸 】

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  タイプ	SW-A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	60.40㎡
  バルコニー	9.3㎡
  備考	【 南東向き角住戸 】

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  タイプ	SW-Dr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	62.47㎡
  バルコニー	9.8㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/36.1㎡、ポーチ面積/10.0㎡
  備考	【 ルーフバルコニー付き角住戸 】

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の画像は当社施工物件及びモデルルーム参考写真であり本物件とは異なります。また、家具・備品などは販売価格に含まれません。

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  TES温水式床暖房

  リビング・ダイニングに足元から健康的に温まるガス温水式床暖房を採用。空気を汚さずホコリもたてないので衛生的です。

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  食器洗浄乾燥機

  家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。※イメージ画像

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  天然御影石のキッチン天板

  システムキッチンの天板には高級感あふれる「天然御影石」を採用しました。※イメージ画像

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  ミストサウナ

  低温・高湿度で息苦しくならず、心も体もリフレッシュできるミストサウナ。全身がじんわりと潤いに包まれます。※イメージ画像

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  サーモバス

  浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。 お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。※イメージ画像

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  オートバス

  お湯の温度と水量を設定しておけば、お湯張りのスイッチを 押すだけで自動お湯張りが可能です。

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  ハンズフリー入館システム

  キーをカバンに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、重い荷物がある時でも楽々アクセスができます。※イメージ画像

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  宅配ボックス

  ご不在時に届いた 宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せるので、帰宅の遅い方はもちろん旅行中でも安心です。※イメージ画像

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  川崎市分譲共同住宅環境性能表示

• パールクリスタルトップ

  ガスコンロはお手入れしやすいガラストップ。温度調整やタイマー機能、使い勝手にもこだわりました。

• 整流板付レンジフード

  整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。 また工具不要で手軽に着脱することができます。

• シンク前包丁差し

  シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。

• エコアクアシャワー

  節水と心地よいシャワー感を両立したエコアクアシャワーを採用。約35％の節水効果で、バスタイムの省エネに大きく貢献します。

• とるぴかスリムカウンター

  ボトルや小物を置くのに便利なカウンター。簡単に取り外して洗うことができるので、いつまでも清潔な状態をキープできます。

• 三面鏡裏収納

  ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側は化粧品などを整理できる収納棚になっています。扉のがたつきを防ぐラッチ付きです。

• タオル掛け上小物置

  ちょっとした小物を置け、洗面まわりもスッキリします。

• ecoジョーズ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を採用することで、これまで捨てていた排熱の再利用が可能に。

• ペット飼育可能マンション

  大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類・サイズ等に制限がございます。詳しくは係員までお問合せください。

• 防災倉庫

  地震などの自然災害に備え、備品を収納する備蓄倉庫を建物内に設置しました。

• カラーTVモニター付インターホン

  カラーTVモニターで来訪者が確認できます。また録画機能もついており、不在時の訪問者も確認できます。

• 二重天井

  スラブと天井の間に設けた隙間に電気配線を行うことができるため、 将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームにも対応が可能です。

物件概要

交通	JR東海道本線「川崎」駅 徒歩16分／JR南武線「矢向」駅 徒歩8分／JR南武線「尻手」駅 徒歩9分
所在地	神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79－1（地番）
総戸数	90戸
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造 7階建
敷地面積	2,822.13㎡
完成時期	2023年10月10日（検査済証番号:第UHEC建完R030718号）
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有　建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
管理形態	通勤管理
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第二種住居地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社ゴールドクレスト〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL03-3516-8787国土交通大臣免許(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員　(一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主免許番号	国土交通大臣免許 (6)第5715号
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
販売会社	販売代理株式会社ゴールドクレスト住宅販売〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL03-5297-6851国土交通大臣(4)第7834号　 (一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号	第UHEC建確R030718号変1号(令和5年9月21日付)
取引条件有効期限	2024/05/20
備考	掲載のお支払例は販売価格5,798万円(BW-Bタイプ)、頭金8万円、月々支払99,914円(元本3,990万円)、ボーナス時支払270,599円(元本1,800万円)、金利0.29%(変動)、提携ローン5,790万円の場合のものです。 ■提携ローンのご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む）●融資限度額／500万円以上1億円以下(10万円単位) ●返済期間／1～35年（1年単位）●利率／年利0.29％（変動金利）●保証料なし ●事務取扱手数料／お借入額の2.2％に相当する金額（消費税含む）※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。(2024年5月現在)
情報提供元	株式会社ゴールドクレスト　[国土交通大臣（6）第5715号] 〒1000004 東京都千代田区大手町2-1-1 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2024/05/13
次回更新予定	2024/05/24
LIFULL HOME'S 物件番号	16000870000162

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