新築マンション

分譲中

イニシア日暮里

  • 画像1
所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目422-1（地番）
交 通 JR山手線「日暮里」駅 徒歩4分／JR京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩4分／JR常磐線「日暮里」駅 徒歩5分
総戸数 65戸、他に管理事務室1戸

イニシア日暮里の特長

【53m2超収納充実プラン！6,998万円】JR山手線2駅徒歩5分以内！利便性高い「日暮里」駅×再開発進行中の「西日暮里」駅。
■千代田線など7路線利用可能！東京駅は直通10分■谷根千・上野エリアも生活圏。
50m2台～66m2台の全戸南東向き。低炭素&ZEH認定（住宅ローン減税等あり）の全65邸。

販売概要

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    6998万円～8548万円
    間取り
    1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
    販売戸数
    8戸
    専有面積
    50.11㎡～66.93㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。
※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+F（14階）、1LDK+S（納戸）（3～13階）
    専有面積53.76㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/8.96㎡(3～14階)
    備考【先着順住戸】
    F : FUTON収納
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+PST+F
    専有面積62.04㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/9.28㎡(3～14階)
    備考【先着順住戸】
    PST：プラススタジオ
    F：FUTON収納

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は「イニシアラウンジ三田」3LDKコンセプトルームを撮影（2022年1月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水も可能になります。※参考写真

  • 節水機能付シャワーヘッド・スライドバー

    節水機能付シャワーヘッド・スライドバー

    手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付。シャワーヘッドを好みの高さにできるスライドバーも採用。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。

  • トイレ上部収納

    トイレ上部収納

    12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚を設置しているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です。※タイプによっては形状・仕様等が異なります。※参考写真

  • 24時間低風量換気システム

    24時間低風量換気システム

    窓を閉めている時にも、換気スリーブより新鮮な外気を取り入れ、住戸内に行き渡らせる24時間低風量換気システムを装備しています。

  • 宅配BOX

    宅配BOX

    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。※参考写真

  • ペット飼育可能

    ペット飼育可能

    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。※image photo

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エントランスは、録画機能を備えたＴＶモニター付オートロック、サブエントランスはインターホン付オートロックとしました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。※参考写真

  • 杭基礎構造

    杭基礎構造

    建物の安全性、安定性を高めるために拡頭拡底杭を使用しています。綿密な地盤調査を施し、堅牢な支持地盤にまで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤に働く摩擦力により支える基礎構造です。※概念図

  • 東京マンション環境性能表示

    東京マンション環境性能表示

    「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」を取得。マンションの環境配慮への指標となります。

  • フィオレストーン天板（キッチン）

    天然石に風合いを保ちながら、樹脂の持つ強度もあわせ持ち、キズや摩耗にも強いので、日常の簡単なお手入れで美しさが長時間持続します。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。

  • 保温浴槽

    浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。

  • ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）

    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。衣類乾燥や浴室乾燥などの浴室暖房乾燥機能に加え、疲れた体を温めるミストサウナ機能を標準装備。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体をリラックスできる空間へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日気軽にご利用いただけます。

  • 手洗いボウル

    デザイン性の高い、すっきりとしたフォルムの手洗いボウル。快適なトイレ空間を演出します。

  • 足元保安灯

    停電時に自動点灯して、足元を明るく照らしてくれる足元保安灯。取り外して懐中電灯としても使用でき、万一の際にも役立ちます。

  • 専有部・共用部LED照明

    専有部・共用部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLED照明を採用。電気使用料を節約します。

  • 高効率TES熱源機ecoジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を約95％まで向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。※「エコジョーズ」は登録商標です。

  • ダブルロック

    玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。

  • 防犯サムターン

    器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋

    柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する一般的な帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。※仕口部分は除く

  • 外壁

    外壁コンクリートは厚さ約180mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR「日暮里」駅 約320m（徒歩4分）

    JR「日暮里」駅
    約320m（徒歩4分）

  • マルマンストア 日暮里店 約280m（徒歩4分）

    マルマンストア 日暮里店
    約280m（徒歩4分）

  • いなげや 荒川西日暮里店 約450m（徒歩6分）

    いなげや 荒川西日暮里店
    約450m（徒歩6分）

  • 立ち飲みワイン 荒川スタンド 約390m（徒歩5分）

    立ち飲みワイン 荒川スタンド
    約390m（徒歩5分）

  • 谷中銀座商店街 約710m（徒歩9分）

    谷中銀座商店街
    約710m（徒歩9分）

  • ぷらっとにっぽり 約800m（徒歩10分）

    ぷらっとにっぽり
    約800m（徒歩10分）

  • 国立西洋美術館 約2,420m（自転車10分）

    国立西洋美術館
    約2,420m（自転車10分）

  • 上野動物園 約2,550m（自転車11分）

    上野動物園
    約2,550m（自転車11分）

  • 上野恩賜公園 約2,150m（自転車9分）

    上野恩賜公園
    約2,150m（自転車9分）

  • まいばすけっと 西日暮里駅東店
    約200m（徒歩3分）

  • ウエルシア 荒川西日暮里店
    約340m（徒歩5分）

  • サンドイッチ専門店 ポポー
    約540m（徒歩7分）

  • 日暮里きらきら保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 日暮里幼稚園
    約600m（徒歩8分）

  • ひぐらし小学校
    約290m（徒歩4分）

  • いしかわ日暮里クリニック
    約130m（徒歩2分）

  • こさか眼科
    約290m（徒歩4分）

  • 日暮里サニーホール
    約440m（徒歩6分）

  • 日暮里駅前郵便局
    約210m（徒歩3分）

  • スポーツクラブNAS西日暮里
    約240m（徒歩3分）

  • 西日暮里公園
    約500m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ご来場予約受付中！ご来場・オンラインにて、コンセプトルーム見学（オンライン不可）・販売予定価格・間取り・ご資金計画等についてご案内させていただきます。
所在地 -
営業時間 平日11:00～18:00土日祝10:00～18:00
定休日 水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
開催期間 2024/05/19～2024/05/19
お問い合わせ先 イニシアラウンジ三田（11:00～18:00（土日祝10:00～18:00）　水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
TEL：0120-1248-01
営業時間：平日11:00～18:00土日祝10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,998万円〜8,548万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「日暮里」駅 徒歩4分／JR京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩4分／JR常磐線「日暮里」駅 徒歩5分
所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目422-1（地番）
総戸数 65戸、他に管理事務室1戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上14階
敷地面積 559.89㎡(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.01㎡を含む559.90㎡となります)
完成時期 2024年7月上旬予定
引き渡し可能年月 2024年8月下旬予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権
管理形態 管理組合設立後、大和ライフネクスト株式会社に委託（通勤管理）
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社コスモスイニシア
売主免許番号 -
施工会社 施工（建設、請負）大末建設株式会社
管理会社 -
販売会社 （売主）株式会社コスモスイニシア
建築確認番号 第HPA-22-10001-1号（令和4年9月27日付）
備考 ---------------------
【交通】
京成本線「日暮里」駅東口徒歩4分／千代田線「西日暮里」駅2番出口徒歩4分／日暮里舎人「日暮里」駅東口徒歩4分／日暮里舎人「西日暮里」駅JR連絡口徒歩4分／成田空港線「日暮里」駅東口徒歩4分
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社コスモスイニシア　[国土交通大臣（12）第2361号]
〒1008588 東京都港区芝5-34-6
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員
情報更新日 2024/05/24
次回更新予定 2024/05/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16000270000068
自社管理番号 200025500012005
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6998万円～8548万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
専有面積 50.11㎡～66.93㎡
バルコニー面積 8.96㎡～9.36㎡
その他面積 -
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 15100円～20100円（月額）
修繕積立金 8300円～11000円（月額）
修繕積立基金 576300円～769700円（入居時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/05/29
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 イニシアラウンジ三田（11:00～18:00（土日祝10:00～18:00）　水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
営業時間:平日11:00～18:00土日祝10:00～18:00　定休日:水・木・第3火曜日（祝日は営業いたします）
TEL:0120-1248-01
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

床暖房

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線

オンライン相談可