不動産用語集

法的には不動産登記された土地の地番と地番の境目を指すが、一般的に「境界」といえば、隣の土地との境目（所有権界）を指すことが多い。
境界の隅にあたる点を「境界点」、境界点同士を結んだ線のことを「境界線」という。民法では、建物を建てる場合、境界線から50㎝以上の距離を保たなければならないとしている。
土地の境界点を明示するには、「境界標」と呼ばれる標識（杭など）を設置する。けれども実際は境界標がなく、隣地との境界が曖昧になっているケースもある。そのような土地では将来的に境界をめぐって隣人とトラブルになるおそれがあるため、物件の売買では、売主が引き渡しまでに、買主に対して土地の境界を明示する義務を負うのが一般的である。

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