不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

繰り上げ返済（くりあげへんさい）

住宅ローンで、月々の返済やボーナス時返済といった定期的な返済とは別に、借入金の一部または全部を返済すること。繰り上げ返済した金額は元金の返済に充てられるため、その分の利息が減り、総支払額が少なくなる。
繰り上げ返済には、月々の返済額を変えずに返済期間を短縮する「期間短縮型」と、返済期間を変えずに月々の返済額を減らす「返済額軽減型」の2つがある。