不動産用語集

基礎的な用語から専門用語まで、不動産にまつわる用語をわかりやすく解説した用語集です。

変形敷地（へんけいしきち）／　変形地、不整形地

正方形や長方形の形状の敷地のことを整形地というが、これに対して変形敷地は、三角形や多角形、旗竿地、L字型、崖地、傾斜地などの敷地のことを指す。変形敷地は変形地、不整形地などとも呼ばれる。
敷地の形状が整っている整形地と比較して、変形敷地は一般的には住宅建築には不向きとされ、土地価格も安い傾向がある。規格量産型のハウスメーカーの住宅は変形敷地に対応していない場合が多いため、大抵は設計プランをフルオーダーで依頼することになるが、土地形状を活かしたプランニングで土地を有効活用したり、個性的な住まいを実現したりするケースも多い。