情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションベルファース渋谷

JR山手線渋谷駅徒歩10分

物件画像

価格3,200万円

［取扱会社］青山通り不動産（マジュニア株式会社）

【賃貸中つき、内見不可】大規模開発が進行中の渋谷駅から徒歩10分圏内、グロス利回り3．75％の1Ｋタイプ住戸です。2021年11月に大規模修繕工事実施済。

間取・区画

物件価格3,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000952-0001612

所在地	周辺地図東京都渋谷区東1丁目2-2
交通	JR山手線渋谷駅徒歩10分
その他交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
間取	1K(洋室 6.6帖(7階))
専有面積	21.08m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	北西
築年月	2002年11月	バルコニー面積	3.12m²
駐車場	無	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	多田建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	11,800円	修繕積立金	9,500円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談代金決済後、即引渡可能
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	防火地域／第二種文教地区／50ｍ高度地区（最高限度高）【内見不可】本物件の所有者は国内非居住者の個人である為、売買代金の御清算に於いては源泉徴収の対応して頂く必要がございます。本物件の売主様による契約不適合責任は免責とし、公簿面積による現況有姿での取引となります。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 楽器相談可; 事務所不可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (223m)
その他の施設	総合病院 (985m)、スターバックスコーヒー渋谷クロスタワー店 (530m)

［取扱会社］青山通り不動産（マジュニア株式会社）: 住所：東京都港区北青山２丁目12-33　ACN青山テラス2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(06)第077858号
電話番号：03-5775-7770
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：9520001612／自社管理番号：13982

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

トーア滝野川マンション 307号室
■アフターサービス保証付き ■新耐震基準適合取得済み ■只今リノベーション中！2026年6月完了予定水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・配管部分　新規交換内装：クロス・フローリング新規貼替、建具新規交換
都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
3,590万円
専有：39.6m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)