情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅さいたま市西区大字指扇

JR川越線 西大宮駅 徒歩25分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇
土地面積
53.12m²
建物面積
77.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年01月

価格1,990万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店

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外観
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洗練された淡い色調の外観が周囲の景観に調和し、住まう方の個性を静かに物語る佇まいです。街並みに馴染みながらも、端正なフォルムが暮らしの質を穏やかに高めてくれるような、落ち着きのある雰囲気が魅力です

間取・区画

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物件価格1,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店
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物件詳細情報

物件No.0000951-0103221

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩25分
その他交通 JR高崎線 大宮駅 バス35分 東五味貝戸下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 53.12m²(公簿)
建物面積 77.61m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2008年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 59m²
私道負担割合 1/5 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ダウンライト新設　分電盤交換　スイッチコンセント　ハウスクリーニング
備考・制限等 管理番号:100139677464 公営水道・個別プロパンガス・個別浄化槽 その他こだわり：浴室暖房
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (1,040m)、さいたま市立大宮西中学校 (1,640m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店
住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
電話番号：0120-307-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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