情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションライオンズマンション大宮指扇壱番館

JR川越線 指扇駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇領別所
専有面積
70.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年06月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店

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開放感あふれる最上階の心地よい住まい。

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最寄り駅まで徒歩13分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。

間取・区画

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物件価格2,199万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000951-0102231

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖)
専有面積 70.3m² 壁心
総戸数 179戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1986年06月 バルコニー面積 9m²
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 10,200円
修繕積立金 11,800円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
浴室換気乾燥暖房機・給湯器・分電盤・洗濯防水パン新規交換
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関フロアタイル交換、ハウスクリーニング等
備考:
2026年04月 リノベーション済
備考・制限等 ペット飼育：不可
管理番号:000881540 公共下水、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、給湯、収納
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立指扇小学校 (500m)、さいたま市立指扇中学校 (950m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店
住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
電話番号：0120-307-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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