情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市西区大字指扇 B号棟

JR川越線 指扇駅 徒歩20分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇
土地面積
111.71m²
建物面積
95.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店

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南6M公道に面したマイホーム。車2台駐車可能で日当り良好です。

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完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。

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物件価格3,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000951-0099546

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩20分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖)
土地面積 111.71m²(実測)
建物面積 95.01m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-04933-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6.1m 公道 ) ( 南東 3.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 景観法 建ぺい率：角地緩和
管理番号:000833810 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立栄小学校 (680m)、さいたま市立土屋中学校 (630m)
［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店
住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005817号
電話番号：0120-307-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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