情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション与野ダイヤハイツ

JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩14分

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店

JR京浜東北線「大宮駅」徒歩14分。最上階、南西角部屋につき日当り・眺望良好。ルーフバルコニー24平米超あり。イオンモールまで徒歩15分、スーパーまで徒歩10分。

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外観

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000951-0094611

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩14分
その他交通	JR埼京線大宮駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	62.89m² 壁心
総戸数	92戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1985年09月	バルコニー面積	11m²
駐車場	空無敷地内に空なし	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	三菱建設（株）・東海興業（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	昭和管財（株）
管理費	9,780円	修繕積立金	7,225円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 300円　[ルーフバルコニー使用料] 600円
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フロアタイル貼替、網戸張替、クローゼット新設、玄関収納交換、エアコン先行配管、室内クリーニング　等
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：24.36平米　ペット飼育・楽器演奏・民泊など不可駐輪場:1000円／年

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立上落合小学校 (770m)、さいたま市立与野東中学校 (1,770m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (470m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　上尾駅前店: 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(05)第005817号
電話番号：0120-307-898
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：9510094611／自社管理番号：20000336031

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アーバンキャッスル高島平ウエスト　(成増店) 2階部分
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※駐車場をご利用の場合は空き状況をご確認ください。 2024年1月リノベーション完了キッチン(食器洗い乾燥機付)/洗面化粧台/ユニットバス(浴室乾燥機能付)/トイレ/クロス/床/建具交換/和室→洋室変更/コンセントスイッチ/照明器具/その他経年劣化による消耗品等の交換/クリーニング
都営三田線西高島平駅徒歩9分
3,598万円
専有：71.69m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)