情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟

西武狭山線下山口駅徒歩12分

物件画像

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店

・リノベーション住戸（キッチン、浴室、トイレ、他。2026年4月）・専有面積約95平米とゆとりある4LDKの間取り

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広めのバルコニーは風通しも良くお洗濯物もしっかりと干すことができます！

間取・区画

物件価格1,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000950-0076833

所在地	周辺地図埼玉県所沢市大字山口
交通	西武狭山線下山口駅徒歩12分
その他交通	西武池袋線小手指駅徒歩28分
間取	4LDK(洋室 7.2帖,洋室 6.6帖,洋室 6.2帖,洋室 5.3帖,リビングダイニングキッチン 16.5帖)
専有面積	95.55m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1981年02月	バルコニー面積	12.49m²
駐車場	空有 5,000円(税無) 敷地内にあり	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	安藤建設(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費	7,600円	修繕積立金	10,900円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	管理番号:2604055

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 追焚機能; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	椿峰小学校 (530m)、上山口中学校 (1,360m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店: 住所：埼玉県所沢市東住吉12-21
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-417-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：9500076833／自社管理番号：31023676425

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

スカイマンション　　C棟
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西武新宿線新所沢駅バス8分ニュータウン中央下車徒歩2分
2,090万円
専有：84.05m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)