情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て東村山市廻田町4丁目(1期）全1棟　新築戸建

西武新宿線東村山駅徒歩17分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店

・地震に備えた耐震制震の家・家族の顔が見えるリビングイン階段・アクセントクロスと折り上げ天井のお洒落なリビング

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5m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。

間取・区画

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000950-0076533

所在地	周辺地図東京都東村山市廻田町4丁目
交通	西武新宿線東村山駅徒歩17分
その他交通	西武西武園線西武園駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	119.61m²(実測)
建物面積	98m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	309m²
私道負担割合	1/11	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC116043号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区、準防火地域、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、別途持分フットバス12平米の内1//11あり、都市計画道路あり、太陽光発電は別途東京ガスとサービス契約要（期間10年、月額サービス料5 管理番号:2603105 その他こだわり：複層ガラス

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 設計住宅性能評価書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	回田小学校 (870m)、東村山第四中学校 (280m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店: 住所：埼玉県所沢市東住吉12-21
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-417-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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