情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市石神11期全11棟　新築戸建 4号棟

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス6分 貝沼下車 徒歩9分

物件画像

所在地
新座市石神２丁目
土地面積
101.07m²
建物面積
96.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店

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・1階にも家族で使えるW.IN.クローゼットあります ・家事のしやすい水回り2WAY動線

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外観
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完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り図

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000950-0075959

所在地 埼玉県新座市石神2丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス6分 貝沼下車 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 101.07m²(実測)
建物面積 96.04m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 409.8m²
私道負担割合 1/14 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12704-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.8m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 開発許可番号指令新都第20250040号、開発総面積1545.61平米、宅地造成等工事規制区域 高さ制限10m 片山西堀地区地区計画 法22条区域 景観法 農地法 文化財保護法
管理番号:2512311 その他こだわり：複層ガラス
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 石神小学校 (890m)、第六中学校 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　所沢店
住所：埼玉県所沢市東住吉12-21
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-417-898
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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