情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地ひたちなか市馬渡

JR常磐線 勝田駅 5.1km

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所在地
ひたちなか市大字馬渡
土地面積
308.99m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格900万円

［取扱会社］香陵住販株式会社　ネット支店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000948-0016593

所在地 茨城県ひたちなか市大字馬渡
交通 JR常磐線 勝田駅 5.1km
土地面積 308.99m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 15㎡
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 22m 公道 ) ( 北 2.7m 公道 ) ( 東 44m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・告知事項有り・北側セットバック有(約15m2)・市街化調整区域のため原則建築不可。下記の場合のみ再建築可能1.出身者要件に該当の場合のみ再建築可能(同一規模、同一建物面積(131.57m2)、同一敷地面積(308.99m2)、同一用途(飲食店併用住宅))2.用途を住宅とする場合出身者要件に該当すれば購入・再建築可能(但し10年以上居住且つ適法な住所登録がある方のみ)3.用途を店舗(事業用)とする
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 前渡小 (650m)
［取扱会社］香陵住販株式会社　ネット支店
住所：茨城県水戸市南町２丁目4-39
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休業、年末年始（12/29〜1/4）
免許番号：国土交通大臣(4)第7026号
電話番号：029-300-6100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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