情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅八王子市上壱分方町　中古一戸建て

JR中央線西八王子駅バス19分二分方下車徒歩5分

物件画像

価格2,299万円

［取扱会社］センチュリー21ココカラ富士森公園店

水回りを一新、きれいな設備で快適な新生活をスタート◎駐車場最大4台分◎上壱分方小学校徒歩8分です！

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八王子市上壱分方町中古一戸建て

間取・区画

物件価格2,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009403-0000028

所在地	周辺地図東京都八王子市上壱分方町
交通	JR中央線西八王子駅バス19分二分方下車徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	135.72m²(公簿)
建物面積	78.83m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2001年04月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.5m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	司法書士売主指定、法第22条区域 [物件コード]004101-7294、司法書士売主指定、法第22条区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	上壱分方小学校 (550m)、四谷中学校 (1,341m)
その他の施設	公園 (749m)、ラーレ八王子諏訪 (1,097m)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ富士森公園店: 住所：東京都八王子市台町１丁目24-14
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：042-621-4421
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：94030000028／自社管理番号：004101-7294

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

府中市是政三丁目
契約不適合責任免責。リフォーム履歴有(令和7年3月トイレ温水洗浄便座交換、令和3年1月浴室給湯交換、平成24年7月耐震工事)。エアコン3台有：2階全居室。カースペース1台分有(駐車可能台数は車種によります)。本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません。
西武多摩川線是政駅徒歩7分
2,480万円
土地：65.36m²
建物：73.12m²
間取：4DK