情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅山本新町2丁目　戸建

JR可部線安芸長束駅 3.5km

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価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

■広々リビング ■2008年築のオール電化 ■全居室収納付き ■小学校・バス停至近

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ゆったりとした約55坪の敷地に佇む2階建て住宅。駐車2台が十分に置ける広さが確保されています。

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009395-0000087

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区山本新町2丁目
交通	JR可部線安芸長束駅 3.5km
その他交通	JR可部線下祇園駅 3.8km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階),和室 6.3畳(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積	183.42m²(公簿)
建物面積	114.15m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2008年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	高さ最低限度有、春日野地区地区計画（A地区） [物件コード]162001-1785

こだわり項目: 低層住宅地; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 和室; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21リベルテ: 住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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