情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅川内2丁目　戸建

JR可部線緑井駅徒歩12分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

【築3年】【角地に近い開放感のある立地】【オール電化】【リビング吹抜・小屋裏収納付】

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重厚感のあるダークグレー外壁と温かみのあるウッドパネルの組み合わせが、周囲に映えるスタイリッシュな外観。

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009395-0000068

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区川内2丁目
交通	JR可部線緑井駅徒歩12分
その他交通	広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩14分
間取	2SLDK(収納 6帖(1階),洋室 5.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 5.5帖(2階))
土地面積	79.96m²(公簿)
建物面積	80.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月	2023年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道間口3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]162001-1763

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21リベルテ: 住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93950000068／自社管理番号：162001-1763

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広島電鉄宮島線井口駅徒歩11分
2,980万円
土地：106.53m²
建物：95.68m²
間取：3LDK