情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅緑井3丁目　戸建

広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩17分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

■静かな環境の2階建て4SLDK　■収納豊富でオール電化　■駅徒歩圏内

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2階建て4SLDKのオール電化住宅です。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境です。

間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009395-0000053

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区緑井3丁目
交通	広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩17分
その他交通	JR可部線緑井駅徒歩19分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積	160.05m²(公簿)
建物面積	106.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2014年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	256m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道間口9m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]162001-1745

こだわり項目: 複数路線; IHコンロ; オール電化; 太陽光発電システム; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	緑井小学校 (1,400m)、安佐中学校 (950m)
その他の施設	銀行 (1,200m)、広島毘沙門台郵便局 (1,000m)

［取扱会社］センチュリー21リベルテ: 住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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