情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴィスティア高陽セントラルマークス

JR芸備線 玖村駅 徒歩21分

物件画像

所在地
広島市安佐北区落合南４丁目
専有面積
68.67m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2007年08月

価格1,998万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

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■広島交通「上岩ノ上」バス停徒歩3分　■10階建て2SLDK（高層階）

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10階建てのマンション。高層階にある2SLDKで、ペット飼育可の物件です（細則有り）

間取・区画

  • 間取り

    2SLDKの間取

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21リベルテ
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物件詳細情報

物件No.0009395-0000052

所在地 広島県広島市安佐北区落合南4丁目1-9
交通 JR芸備線 玖村駅 徒歩21分
その他交通 JR芸備線 中深川駅 徒歩27分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖,収納 3帖)
専有面積 68.67m² 内法
総戸数 126戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2007年08月 バルコニー面積 12.64m²
駐車場 空有 無料 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 6,500円
修繕積立金 5,100円 引き渡し可能年月 相談
3月末に居住者退去予定のため、内覧等は4月以降可能です。
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 300円　
備考・制限等 [物件コード]162001-1744
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
出窓
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合東小学校 (400m)、落合中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 銀行 (1,300m)、広島交通「上岩ノ上」バス停 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21リベルテ
住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93950000052／自社管理番号：162001-1744

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