情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て東野2丁目新築戸建（3階建て）

広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩11分

物件画像

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

【新築戸建3階建て】南向きで日当たり良好！アストラムライン中筋駅徒歩圏内

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落ち着いた色合いが印象的な外観です。並列駐車2台分の駐車スペースがあります。（車種による）

間取・区画

物件価格3,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009395-0000039

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区東野2丁目
交通	広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩11分
その他交通	広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩17分
間取	3SLDK(収納 6.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積	74.35m²(公簿)
建物面積	106.5m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3.2m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域 [物件コード]162001-1711

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (800m)
その他の施設	公園 (550m)、東野郵便局 (400m)

［取扱会社］センチュリー21リベルテ: 住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93950000039／自社管理番号：162001-1711

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

佐伯区五日市町大字美鈴園
○広島市立五日市東小学校まで　徒歩11分 ○五日市中央北保育園まで　徒歩11分 ○セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで　徒歩9分 ○ゆめマート八幡まで　徒歩7分 ○小松内科クリニックまで　徒歩8分 ○平野歯科まで　徒歩9分 ○JR五日市駅まで　徒歩23分
JR山陽本線「五日市」駅徒歩23分
3,680万円～（税込）
土地：101.91m² 101.98m²
建物：96.18m² 106.92m²
間取：２LDK