情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅口田南3丁目　戸建

JR芸備線 安芸矢口駅 バス2分 上小田下車 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市安佐北区口田南３丁目
土地面積
132.54m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2020年03月

価格2,990万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

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外観
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シンプルな色合いが印象的、スッキリとした外観。バルコニーや大きな窓が配置され開放感を感じられます。駐車スペースも確保されており利便性が高いデザインです。住宅街の中にあり落ち着いた佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    1階には広々としたLDKと和室があり使い勝手の良い間取りです。2階には3つの洋室が配置されそれぞれ収納スペースも確保されています。ウォークインクローゼット付きのお部屋もあり収納力が高い設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009395-0000024

所在地 広島県広島市安佐北区口田南3丁目
交通 JR芸備線 安芸矢口駅 バス2分 上小田下車 徒歩5分
その他交通 JR可部線 緑井駅 3.7km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 10.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6.1帖(2階))
土地面積 132.54m²(公簿)
建物面積 108.47m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2020年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
[物件コード]162001-1685
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
下水
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 口田小学校 (750m)、口田中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 公園 (550m)、口田保育園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21リベルテ
住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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