情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅三入4丁目　戸建

JR可部線可部駅バス10分有楽橋下車徒歩7分

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価格870万円

［取扱会社］センチュリー21リベルテ

【広島交通「有楽橋バス停」徒歩7分】【令和3年3月リフォーム済】

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落ち着いた色合いの外観が特徴的です。カーポート付きでお車を安心して駐車できます。開放感のある敷地で住まいとしての快適さが感じられます。落ち着いた住宅街に位置し周囲には整った住まいが並んでいます。

間取・区画

5LDK。令和3年3月リフォーム済み。窓が多く採光良好。部屋数が多く家族構成やライフスタイルによって様々な使い方が可能な室内。充実した収納空間でスッキリとした住空間をキープできます。

物件価格870万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009395-0000010

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区三入4丁目
交通	JR可部線可部駅バス10分有楽橋下車徒歩7分
その他交通	JR可部線河戸帆待川駅 4.8km
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	133.62m²(公簿)
建物面積	112.51m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1992年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	135.17m²	私道負担割合	1/6
用途地域	工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道間口8.5m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2021年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等	[物件コード]162001-1611

こだわり項目: IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 出窓; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21リベルテ: 住所：広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号：広島県知事(3)第10506号
電話番号：0120-36-1324
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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