情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズヴィアーレ鹿山A棟

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩27分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鹿山３丁目
専有面積
72.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年09月

価格2,499万円

［取扱会社］センチュリー21ケンライン

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閑静な住宅地。最大天井高4ｍのリビング・ダイニングLDKと洋室2はロフト付。設備・内装リフォーム済。

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外観
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眺望・日当たり・通風良好。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積72.36平米の3LDK。LDKと洋室2にはロフトが設置されており、季節物の収納や趣味のスペースとして活用できます。また、床下収納や専用庭もあり、戸建て感覚で住める工夫が満載です。

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物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ケンライン
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物件詳細情報

物件No.0009394-0000018

所在地 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目
交通 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩27分
その他交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖)
専有面積 72.36m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上2階建 主要採光面 南
築年月 1996年09月 バルコニー面積 12.96m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 5,800円 修繕積立金 8,760円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭　使用料（月額）] 170円　
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
玄関収納・分電盤
備考:
玄関収納・分電盤
備考・制限等 [物件コード]210501-147、名古屋市緑区、3LDK(72.36平米)天井高4mの開放的なLDKは16.8帖。2025年リフォーム済で、ロフトや専用庭、床下収納など設備充実。鳴子北駅よりバス5分、小中学校も徒歩圏内です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 旭出小学校 (300m)、滝ノ水中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (433m)、ドラッグストア (469m)
その他の施設 名古屋池上台郵便局 (492m)

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［取扱会社］センチュリー21ケンライン
住所：愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(1)第26141号
電話番号：0120-111-231
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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