情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て福岡市東区青葉７丁目

JR香椎線 土井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
福岡市東区青葉７丁目
土地面積
143.3m²
建物面積
102.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21いづみ不動産

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〇1階リビング＋洋室で約21帖の4LDK〇買い物に便利なダイレックス名子店まで徒歩約8分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009392-0000057

所在地 福岡県福岡市東区青葉7丁目
交通 JR香椎線 土井駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 4.3帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 143.3m²(実測)
建物面積 102.45m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-02538-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 [物件コード]076701-2184、〇建物完成！　ご希望に合わせて室内のご見学受付中
こだわり項目
低層住宅地
南道路
BELS/省エネ基準適合認定建築物
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青葉小学校 (14m)、青葉中学校 (17m)
買物施設 コンビニ (563m)、スーパー (629m)、ドラッグストア (586m)
その他の施設 ダイレックス 名子店 (676m)

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［取扱会社］センチュリー21いづみ不動産
住所：福岡県福岡市東区名島３丁目１番１３号
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、第２火曜日
免許番号：福岡県知事(7)第13132号
電話番号：092-671-1706
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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