情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大阪市生野区林寺３丁目

JR関西本線東部市場前駅徒歩14分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売

屋根・外壁塗装済！手入れ良好な2DK一戸建てです。大規模修繕の心配が少ない物件です。

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落ち着いた色合いの外観が特徴的です。前面道路に面した立地でアクセスが便利です。窓の配置や玄関のデザインが調和しています。街並みに馴染む佇まいが印象的です。

間取・区画

和室が各階にあり落ち着いた雰囲気です。ダイニングキッチンは広さもあり使いやすい配置です。収納スペースが豊富に確保されており荷物もすっきり整理できます。シンプルな間取りで動線が分かりやすい設計です。

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009391-0000100

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区林寺3丁目
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩14分
その他交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩17分
間取	2DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階))
土地面積	40.22m²(公簿)
建物面積	47.32m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1982年01月	駐車スペース	無
セットバック	1.96㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3m 私道間口3.9m )	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	外装:（2025年01月) 施工屋根
備考・制限等	[物件コード]211201-122、※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。

こだわり項目: 複数路線; エアコン; コンロ二口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 床下収納; シューズボックス; ガスコンロ設置済; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (503m)、ドラッグストア (491m)
その他の施設	林寺保育園 (384m)

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売: 住所：大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66838号
電話番号：06-6753-8882
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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