情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅京都市上京区出水通智恵光院西入田村備前町

京都地下鉄東西線二条駅徒歩17分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売

〇南向きのバルコニーで、明るい光が差し込む3SLDKの戸建て！〇収納力良好のクローゼット完備

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3階建ての外観が特徴的な住まいです。バルコニーには十分なスペースが確保されています。駐車スペースや駐輪スペースもあり車や自転車の利用も便利です。直線的なデザインがスタイリッシュな印象を与えます。

間取・区画

3階建ての間取りで各フロアにバルコニーが設けられています。居室や収納スペースが豊富で用途に合わせて使い分けができます。水回り設備も1階にまとまり使いやすい配置です。

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009391-0000093

所在地	周辺地図京都府京都市上京区出水通智恵光院西入田村備前町
交通	京都地下鉄東西線二条駅徒歩17分
その他交通	JR山陰本線二条駅徒歩17分
間取	3SLDK
土地面積	76.78m²(公簿)
建物面積	134.14m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1990年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 3.2m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域 [物件コード]211201-114、※掲載写真の一部はAI技術による画像加工（ホームステージング・残置物除去等）を行っています。実際の室内状況とは異なる場合がありますので、現地内覧にてご確認ください。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	二条城北小学校 (240m)、二条中学校 (700m)

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売: 住所：大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66838号
電話番号：06-6753-8882
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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