情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション森之宮パークサイドコーポ

JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区森之宮２丁目
専有面積
99.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年02月

価格4,698万円

［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売

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〇2026年2月システムキッチン・バス・洗面化粧台・給湯器(追炊付)新調、クロス・フローリング貼替

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外観
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堂々とした外観が印象的な建物です。白を基調とした外壁が清潔感を感じさせます。高層階まで続くバルコニーが魅力です。周囲には植栽が整えられており季節ごとの自然も楽しめます。

間取・区画

  • 間取り

    4つの個室があり多目的に活用できる間取りです。LDKとバルコニーが隣接しており開放感があります。収納スペースが豊富で整理しやすい構造です。水回りがまとまっており家事動線もスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0009391-0000091

所在地 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 5.3帖,洋室 5.3帖)
専有面積 99.48m² 壁心
総戸数 276戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1983年02月 バルコニー面積 12.52m²
駐車場 空有 18,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費 8,500円 修繕積立金 16,360円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]211201-109、※ペット：犬又は猫合計2匹限り※司法書士売主指定※お伝え事項有
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (139m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (655m)
その他の施設 大阪市立北中道幼稚園 (398m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21NC不動産販売
住所：大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66838号
電話番号：06-6753-8882
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93910000091／自社管理番号：211201-109

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