情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大阪市北区中津７丁目

阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市北区中津７丁目
土地面積
62.5m²
建物面積
101.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年03月

価格8,680万円

［取扱会社］センチュリー21プラウデストホーム

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外観
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2004年3月建築の鉄骨造3階建。シャープで都会的な印象の外観は、準工業地域ならではの開放感も魅力です。前面道路は幅員約4.2ｍあり、車の出し入れもスムーズ。堂々とした佇まいが街並みに映える一邸です。

間取・区画

  • 間取り

    延床面積101.25平米のゆとりある4LDKプラン。ファミリー層にも嬉しい部屋数を確保し、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられる設計です。二階に水廻りを集約した家事動線の良い間取りも魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009382-0000049

所在地 大阪府大阪市北区中津7丁目
交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
その他交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩8分
間取 4LDK(和室 5畳(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 62.5m²(公簿)
建物面積 101.25m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 2004年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.2m 公道 間口7.8m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 [物件コード]152701-30861、北区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市ＹＭＣＡインターナショナルスクール (309m)、大淀中学校 (823m)
買物施設 コンビニ (451m)、スーパー (611m)、ドラッグストア (977m)
その他の施設 公園 (390m)、中津駅(Osaka　Metro 御堂筋線) (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21プラウデストホーム
住所：大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
営業時間：09:30〜19:30
定休日：水曜日、第1火曜日or第2火曜日
免許番号：大阪府知事(3)第58550号
電話番号：06-4797-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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