情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て蒲郡市第52三谷町東　新築戸建（全2棟）1号棟

JR東海道本線三河三谷駅徒歩13分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

すべての画像

【蒲郡市立三谷東小学校・三谷中学校エリア】小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約11分 ●三谷東保育園まで徒歩約4分

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009381-0000930

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市三谷町東4丁目
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩13分
その他交通	JR東海道本線三河大塚駅徒歩37分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	181.4m²(公簿)
建物面積	111.81m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-040-60673号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 公道間口10.7m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等	[物件コード]202303-1171

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店: 住所：愛知県豊川市中央通３丁目13-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-18-5621
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93810000930／自社管理番号：202303-1171

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小牧市新町1丁目　新築戸建　1号棟
建物面積101.85平米なので、使い勝手がいいです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。20帖以上もあるリビングで家族揃って過ごしませんか。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。新生活をはじめるのであれば前面道路6m以上の好条件物件をどうぞ。
名鉄小牧線小牧駅徒歩19分
3,029万円（税込）
土地：107.62m²
建物：101.85m²
間取：4LDK

小牧市大字池之内　新築戸建　2号棟
動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。TVインターフォン付きの物件です。スーパーが近いので、日々の買い物も楽々です。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。物件の向きは南向きです。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
名鉄小牧線味岡駅 4.2km
3,080万円（税込）
土地：133.04m²
建物：100.62m²
間取：4LDK