情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て蒲郡市豊岡町第1　新築戸建（全2棟）2号棟

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩16分

物件画像

所在地
蒲郡市豊岡町薮田
土地面積
183.07m²
建物面積
102.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

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オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

リビング上部吹抜採用の3ＬＤＫ♪●ＬＤＫ広々21.5帖！●駐車並列3台可能◎

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【蒲郡市立蒲郡東部小学校・蒲郡中学校エリア】 小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約19分

間取・区画

  • 間取り

    2号棟◇3ＬＤＫ◇土地面積／183.07平方メートル（55.37坪）建物面積／102.67平方メートル（31.05坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店
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物件詳細情報

物件No.0009381-0000457

所在地 愛知県蒲郡市豊岡町薮田
交通 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 183.07m²(公簿)
建物面積 102.67m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 間口7.1m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域・下水道処理区域・宅地造成規制区域・景観法・都市再生特別措置法
[物件コード]202303-728
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ一口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲郡東部小学校 (740m)、蒲郡中学校 (1,613m)
買物施設 コンビニ (611m)、スーパー (678m)、ドラッグストア (614m)
その他の施設 銀行 (1,191m)、宝光福祉会 みどり保育園 (773m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月14日〜2026年07月31日10:00から17:00まで

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店
住所：愛知県豊川市中央通３丁目13-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-18-5621
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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