情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て蒲郡市上本町第1期　新築戸建（全11棟）2号棟

JR東海道本線蒲郡駅徒歩18分

物件画像

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様）

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【蒲郡市立蒲郡南部小学校・蒲郡中学校エリア】小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約5分 ●木船幼稚園まで徒歩約7分

物件価格2,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009381-0000389

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市上本町
交通	JR東海道本線蒲郡駅徒歩18分
その他交通	名鉄蒲郡線蒲郡駅徒歩18分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),収納 5.2帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	125.36m²(公簿)
建物面積	95.63m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-53718号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等	[物件コード]202303-655、※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。図面と概況が相違する際は現況優先とします。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士、土地家屋調査士は売主指定。表題登記費用は、93，500 円（税込）です。

こだわり項目: 複数路線; 外断熱; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店: 住所：愛知県豊川市中央通３丁目13-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-18-5621
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93810000389／自社管理番号：202303-655

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊川第76御津町御馬東　全3棟　1号棟
[物件コード]163704-685、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり把握して納得してご購入して頂きたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-028-021　中央不動産豊川・豊橋店まで。
JR東海道本線愛知御津駅徒歩17分
2,480万円（税込）
土地：283.07m²
建物：96.06m²
間取：4LDK