情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て蒲郡市豊岡町第8　新築戸建（全3棟）2号棟

JR東海道本線三河三谷駅徒歩19分

物件画像

所在地: 蒲郡市豊岡町平田門
土地面積: 141.18m²
建物面積: 98.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格1,990万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

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オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

リビングスルー階段採用の4ＬＤＫ♪駐車場並列2台可！（但し車種による）

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【蒲郡市立蒲郡東部小学校・蒲郡中学校エリア】小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約18分 ●蒲郡市立東部保育園まで徒歩約8分

間取・区画

2号棟◇4ＬＤＫ◇土地面積／141.18平方メートル（42.70坪）建物面積／102.46平方メートル（29.89坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009381-0000340

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市豊岡町平田門
交通	JR東海道本線三河三谷駅徒歩19分
その他交通	JR東海道本線蒲郡駅徒歩33分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	141.18m²(公簿)
建物面積	98.81m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年12月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域 [物件コード]202303-598

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	蒲郡東部小学校 (435m)、蒲郡中学校 (1,699m)
買物施設	コンビニ (1,106m)、スーパー (1,173m)、ドラッグストア (927m)
その他の施設	銀行 (1,490m)、蒲郡市立東部保育園 (565m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月14日〜2026年07月31日10:00から17:00まで

周辺施設ギャラリー

岡崎信用金庫府相支店まで1490m、岡崎信用金庫府相支店

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店: 住所：愛知県豊川市中央通３丁目13-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-18-5621
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62781

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86910-1476

LIFULL HOME’S物件番号：93810000340／自社管理番号：202303-598

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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☆☆☆☆　Youtubeに物件紹介ムービー公開中！　☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！ ↓下記アドレスにてご覧ください♪↓ https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHl6peK_oifx2BC848ToDTKNPc5zgKNb □■□■　東海エリア新築戸建販売実績トップクラス　□■□■ 愛知県全域で豊富な物件情報をもとに住まい探しをご提案！「どこよりも豊富な物件情報を、どこよりも早く」をモットーにお客様の住まい探しのお手伝いを心掛けております。 □■□■　物件のご案内について　□■□■ ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪ お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。 □■□■　店舗について　□■□■ 店舗内にキッズルームを完備しております。お子様連れでも、ご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。 □■□■　その他各種ご相談について　□■□■ 物件選びの前に、ローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。経験豊富なスタッフがお応え致します。お家に関するオプション工事もご相談下さい。弊社の専門部署の社員にて対応させていただきます。お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。当店では、ご来店いただいたお客様に様々な特典をご用意しております。スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい♪
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[物件コード]163704-685、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり把握して納得してご購入して頂きたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-028-021　中央不動産豊川・豊橋店まで。
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