情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地森　土地

JR日豊本線鶴崎駅 4km

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

【100万円プライスダウン！】利便性も、広さも、穏やかな時間も。欲しかった「ゆとり」がここに。

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※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※分筆後、多少面積の増減可能性があります。

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009380-0000271

所在地	周辺地図大分県大分市大字森字芝田944番1
交通	JR日豊本線鶴崎駅 4km
その他交通	JR日豊本線高城駅 4.8km
土地面積	190.55m²(公簿)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	田	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 3.7m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア [物件コード]084502-1430、※分筆後、多少面積の増減可能性があります。※造成後のお引き渡しとなります。※排水は市管理の水路へ接続。使用料が発生する場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	別保小学校 (1,870m)、東陽中学校 (1,670m)
その他の施設	大分東郵便局 (300m)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店: 住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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