情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て緑が丘第2-2号棟

JR久大本線 向之原駅 3.5km

物件画像

所在地
大分市緑が丘４丁目
土地面積
130.53m²
建物面積
95.98m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年03月

価格2,288万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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【南向き×角地】駐車場3台可の新築4LDK。制振装置付のオール電化住宅！

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現地撮影(2026年4月撮影)

間取・区画

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物件価格2,288万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009380-0000243

所在地 大分県大分市緑が丘4丁目3013番280の一部
交通 JR久大本線 向之原駅 3.5km
その他交通 JR久大本線 豊後国分駅 4km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 130.53m²(公簿)
建物面積 95.98m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 バルコニー面積 7.29m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127080号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口6.4m ) ( 西 6m 公道 間口13.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]084502-1395、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横瀬西小学校 (950m)、稙田西中学校 (3,500m)
買物施設 コンビニ (1,270m)、スーパー (2,420m)、ドラッグストア (1,930m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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