情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てふじが丘東第1-1号棟

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分

物件画像

所在地
大分市ふじが丘東２丁目
土地面積
125.34m²
建物面積
93.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,688万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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スーパーも徒歩圏内で生活しやすく、南からの光が入る17帖LDKは家族の絆を育みます。

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現地工事中写真(2026年3月撮影)

間取・区画

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物件価格2,688万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009380-0000202

所在地 大分県大分市ふじが丘東2丁目900番187(2-23)
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分
その他交通 JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 3.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 125.34m²(公簿)
建物面積 93.15m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年03月 バルコニー面積 7.29m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 100％ 容積率備考 角地緩和
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124609号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 11.9m 公道 間口7.9m ) ( 東 6m 公道 間口15.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、壁面後退有、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m
[物件コード]084502-1337、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東稙田小学校 (1,100m)、稙田南中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,820m)
その他の施設 公園 (4,620m)、鴛野温泉はなまるの湯 (2,340m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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