情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロフティ羽屋

JR久大本線 南大分駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大分市上田町１丁目
専有面積
73.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年01月

価格2,180万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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ペット可物件、共同温泉付きで人気の小学校区に立地。ペットと一緒に生活できる家族大満足の住まい。

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外観
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19帖の広々としたリビングは南側に面しており、たっぷりと日差しを取り込みます！※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

間取・区画

  • 間取り

    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009380-0000144

所在地 大分県大分市上田町1丁目3-1
交通 JR久大本線 南大分駅 徒歩17分
その他交通 JR久大本線 古国府駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖,和室 6畳)
専有面積 73.01m² 内法
総戸数 112戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2005年01月 バルコニー面積 13.35m²
駐車場 空有 (1台) 5,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 平倉建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 穴吹ハウジングサービス 管理費 5,200円
修繕積立金 11,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6.6m 公道 間口22m ) ( 西 3.6m 公道 間口47m )
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 400円　[バイク置場料金（月額）] 500円　[駐輪場料金（月額）] 100円　
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
浴室、トイレ
内装:（2024年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考:
レンジフード交換、温水洗浄便座交換、浴室ミラー交換、クロス張替え、電球交換、キッチン扉シート張り、ハウスクリーニング
備考・制限等 文化財保護法、景観法、屋外広告物禁止区域、居住推奨区域、マンション建替え円滑化法、水防法、都市再生特別措置法
[物件コード]084502-943、※告知事項ありペット可（体長60cm、体重15キログラムまで・犬、猫）、ピアノ可（10時〜22時まで）、インターネット（NTT西日本、KDDI）接道三方・東　幅員6.6m　接道22m・西　幅員3.6m　接道47m・南　幅員8.1m　接道85m
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊府小学校 (1,000m)、南大分中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 銀行 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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LIFULL HOME’S物件番号：93800000144／自社管理番号：084502-943

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