情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエメラルドマンション古国府

JR久大本線古国府駅徒歩5分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

駅まで290ｍ！通勤・通学にも便利な立地。子育て世帯にも安心です♪

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外観写真（2025年9月撮影）

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009380-0000040

所在地	周辺地図大分県大分市古国府2丁目4-17(102番地1)
交通	JR久大本線古国府駅徒歩5分
その他交通	JR久大本線大分駅徒歩25分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 6畳,洋室 5.5帖)
専有面積	64.92m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1990年09月	バルコニー面積	7.58m²
駐車場	空有 4,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社千代田
管理費	5,190円	修繕積立金	9,752円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 6.3m 公道間口74m ) ( 南 4.6m 公道間口46m )
取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 400円
備考・制限等	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域 [物件コード]084502-1173

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店: 住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93800000040／自社管理番号：084502-1173

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アーバン田室第二期棟
[物件コード]084501-8521、※駐車場について※駐車場のご利用を希望される場合は、空き区画が出たタイミングで管理組合の抽選に応募していただく形となります。最新の空き状況や詳細については、お気軽にお問い合わせください。※有線テレビ共同受信費：月額1、100円※水道代：2ヶ月ごと3、976円※共同部火災保険料：月額540円
JR日豊本線大分駅徒歩10分
1,280万円
専有：75.24m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)